[摘要] 2012年全国两会已闭幕，房地产仍然是今年两会热词之一。今年调控到底会不会放松？房产税会不会取代限购令？房价会不会降，会降多少？首套房贷利率会否回归？……成为两会代表、委员们热议的焦点。房价、宏观调控、限购令、房产税、房贷、刚性需求、保障房、小产权房、房产金融、土地市场，十大关键词，房天下一一为您解
关键词九：房地产金融
厉以宁:国际环境不确定 CPI控制在4%并不容易
2012年要把CPI控制在4%左右，实现这个目标并不太容易。因为中国现在面临的是不确定的国际环境，控制输入型的通货膨胀有难度。同时，今年的气候条件不可控制，能否保持连续多年的农业丰收存在不确定性。
李如成：利率市场化实施条件已非常成熟
增加金融市场中可交易的品种，使社会金融资产多样化，逐步降低企业对银行贷款的依赖。完善利率浮动制，扩大利率浮动范围，逐渐过渡到放开贷款利率，放开存款利率，形成市场利率体系。
——政协委员李如成对“利率市场化”的具体实现路径给出建议。
杨志勇：央地财力分配 财政蛋糕怎么切？
房产税能否成为地方财政的主要收入来源，取决于其规模。随着改革开放的深入，特别是住房货币化改革之后，房地产市场的发展使得房地产价值凸显，这为房产税收入的取得提供了很好的基础。但是，房地产价值是否能够转化为房产税，需要许多条件配合。
——中国社科院财经院财政研究室主任杨志勇针对房产税能否成为地方财政主要收入来源如是建议。
央行：继续下调存准率的空间很大 视流动性而定
绝大多数情况下，存款准备金率的调整并不是表明货币政策是松或者是紧。从理论上讲，存款准备金率的空间可以非常大。但不能因为说有空间，就认为可以随意地上调或者下调，还是要针对具体的流动性状况，而这个流动性状况又和外汇占款有关系，和国际收支平衡有关系。
——央行行长周小川就“货币政策及金融改革”答记者问时表示。
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