[摘要] 徐州2012年城镇居民人均可支配收入为21810元，按照计算公式得出徐州的“总理房价”应为3271.5元/平米，而2月徐州住宅平均价格为6443元/平，接近"总理房价"的2倍。
两会已经落幕。本届两会热点多，而最关注的民生话题莫过于房价了。这些年来房价高企，人民深受其害，大叹其弊，希望房价能回归合理成为主流。
那么房价怎样才算合理呢?温总理表示：合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例，一个家庭6年的总收入可以购买一套房子，以此我们就可以推算出各地的合理房价。
我们按每个家庭拥有2名劳动力计算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一个家庭6年总收入，也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准)，这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。
计算公式为：城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。我们希望在两会的影响下，房产调控政策的持续作用下，房价能够回归合理，这样能提高城市对人才的吸引力。 当然，专家表示，这是理想化状态。
徐州2012年城镇居民人均可支配收入为21810元，按照计算公式得出徐州的“总理房价”应为3271.5元/平米，而2月徐州住宅平均价格为6443元/平，接近"总理房价"的2倍。当然，买房不能长久观望期盼房价大幅下跌，把握现在才是最重要的，下面小编就帮大家盘点一下均价低于2月徐州住宅平均价格6443元/平的市区热盘，置业者要抓住时机出手喔！
价格：均价5600元/平方米
物业地址：徐州金山桥开发区高铁站西侧、中央大道两侧（高铁徐州站站前）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66482
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交通状况：徐州高铁站：112、10、26、32、72、80路公交
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房价降声一片看徐州排第几? 房价排行榜
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