[摘要] 进入传统楼市小高峰“银四”后，徐州楼市似乎并没有出现预期中的“回暖”，楼市一直阴晴不定。在调控不断挤压楼市，降价潮冲击购房者入市心态的背景下，投资群体撤离楼市，改善客群静观其变，唯有刚需是楼市最强劲的一股力量，为楼市的发展注入源源不断的鲜活能量。
随着“金三银四”走向尾声，红五月的号角开始吹响，就在这新旧交替之际，让我们一同来看一下在2014年新的一季度又有哪些楼盘取得了五证之一——预售证。据房天下数据监控中心统计，2014年4月份徐州市区获批22个预售证，总面积为400927.45方米，共计3677套房源。
| 项目名称 | 预售证号 | 核发日期 | 预售楼名称 | 入网总套数 | 总面积（平方米） |
| 保利鑫城 | 徐房售许字(2014)第81号 | 2014年4月21日 | 二期30 | 16 | 2608.68 |
| 玺悦龙城（北区） | 徐房售许字(2014)第82号 | 2014年4月23日 | 9 | 80 | 9841.92 |
| 玺悦龙城（南区） | 徐房售许字(2014)第83号 | 2014年4月23日 | 3 | 49 | 12444.6 |
| 东南郡小区 | 徐房售许字(2014)第84号 | 2014年4月23日 | B1-2 | 83 | 8440.7 |
| 东南郡小区 | 徐房售许字(2014)第85号 | 2014年4月23日 | B1-6 | 48 | 5718.81 |
| 嘉旭苑 | 徐房售许字(2014)第86号 | 2014年4月23日 | 4,3 | 219 | 16889.99 |
| 鑫苑景城 | 徐房售许字(2014)第87号 | 2014年4月23日 | 商业1,商业2 | 36 | 3954.62 |
| 香榭兰庭 | 徐房售许字(2014)第88号 | 2014年4月28日 | B3 | 148 | 16775.99 |
| 香榭兰庭 | 徐房售许字(2014)第89号 | 2014年4月28日 | B1 | 208 | 20111.53 |
| 云龙观邸 | 徐房售许字(2014)第73号 | 2014年4月17日 | A3 | 88 | 22677.76 |
| 菁英阁 | 徐房售许字(2014)第74号 | 2014年4月17日 | A,人防地下室,B | 195 | 25942.08 |
| 开元四季新城 | 徐房售许字(2014)第75号 | 2014年4月17日 | K06,K05 | 286 | 37622.72 |
| 开元四季新城 | 徐房售许字(2014)第76号 | 2014年4月17日 | K06,K05 | 226 | 3760.04 |
| 绿地之窗商业广场（F地块） | 徐房售许字(2014)第77号 | 2014年4月17日 | 15 | 101 | 10148.13 |
| 房亭滨河家园 | 徐房售许字(2014)第78号 | 2014年4月17日 | 1,2,地下车库,4,3 | 289 | 49288.44 |
| 紫金东郡 | 徐房售许字(2014)第79号 | 2014年4月17日 | C2,C1 | 7 | 469.34 |
| 云龙华府 | 徐房售许字(2014)第80号 | 2014年4月18日 | D2 | 211 | 13120.8 |
| 绿地之窗商业广场（F地块） | 徐房售许字(2014)第77号 | 2014年4月17日 | 15 | 101 | 10148.13 |
| 绿地商务城（B3-1、2地块） | 徐房售许字(2014)第61号 | 2014年4月3日 | 218,220,219,221 | 375 | 39053.27 |
| 绿地之窗商业广场（E地块） | 徐房售许字(2014)第62号 | 2014年4月3日 | 19,18 | 215 | 20706.29 |
| 紫金奥邻小区 | 徐房售许字(2014)第63号 | 2014年4月4日 | 20,29,30,28,18,21 | 383 | 39318.82 |
| 尚东花园 | 徐房售许字(2014)第64号 | 2014年4月4日 | C20 | 313 | 31884.79 |
| 总计 | 3677 | 400927.45 |
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