[摘要] 11月份的楼市就像徐州的天气一样，成交量有点“寒气逼人”。在这个关键时刻，如果在价格上抓住购房者，就有可能脱颖而出，为2012年划上圆满的句号。
房天下监控数据中心显示：2012年11月，徐州市（含县区）住宅成交统计5624套，较10月成交量环比下降4.27%，市区总成交2878套，较10月成交量环比下降6.19%，县区总成交2746套，较10月成交量环比下降2.17%。市区中云龙区为最热销区域，月成交1118套。县区中沛县销售情况，住宅成交套数为1241套。
徐州市各区住宅成交统计
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
徐州各县住宅成交统计
| 徐州各县成交统计 | |
| 地区 | 住宅 |
| 新沂 | 405 |
| 沛县 | 1241 |
| 邳州 | 394 |
| 睢宁 | 598 |
| 丰县 | 108 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
在成交10榜单中，有半数项目均为在11月有新开盘或加推的楼盘。同时，在这个上榜的10个楼盘中，基本也都为高品质刚需楼盘，楼盘均价并不高，表现出中低价的刚需楼盘占据了市场的主导地位。香溪左岸与房天下合作房天下狂活动，得到了网友的一致追捧，本月热销151套。
徐州市区部分楼盘住宅成交统计
| 市区部分楼盘住宅成交统计 | ||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 |
| 1 | 雍景新城 | 232 |
| 2 | 山南小镇 | 181 |
| 3 | 香溪左岸 | 151 |
| 4 | 美的翰城 | 140 |
| 5 | 天山绿洲 | 118 |
| 6 | 绿地商务城 | 117 |
| 7 | 正德君城 | 97 |
| 8 | 绿地之窗 | 78 |
| 9 | 城置国际花园城 | 76 |
| 10 | 国基城邦 | 57 |
| 10 | 郡望花园 | 57 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
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