[摘要] 搜房网调查显示，75.51%受访者根据收入来衡量自己的合理房价，12.24%的受访者则认为应该根据项目成本定价，近一成受访者表示应随市场调整。
老房奴：错过福利分房仍享涨价红利
华先生可以算是小洁口中“早早买房”的幸运人士。而他自己也向记者直叹幸运，因为没有赶上福利分房的末班车。
他向记者表示，大学毕业时候是世纪之交，内环房价也不过两三千元一平米，但当时单位说他还能赶上最后一拨福利分房，就完全没有考虑买房的事情。没想到，过了两年，他领证结婚，才被告知分房的末班车赶不上了。
重新开始关注房产市场的他发现，房价已经不知不觉地涨了起来，年薪三四万元的他已经无力购置地段较好的房子。一番纠结后，最终他在2002年买下了虹口区一套100平米的房价，总价50万元。“当时觉得真是天价啊，十几年的收入就投里面了。”
众所周知，随后几年房价成倍增长，华先生回头看，才发现自己的幸运。如今他的收入相比当时虽然已经涨了一倍，但房价的速度远超过收入。“如果分房，以当时我的资历也就只能分50平米左右的小户型，分到了估计几年内都不会想买房了，等几年后有了孩子再想，哪里还买得起。”华先生感慨。
【数据“说”】
100万元能买什么房
小洁和华先生是这个城市“房奴中”中的两个缩影。年龄不同，经历迥异，相同的是对近年房价上涨之快的感触。
相比收入的缓慢上升，甚至相比日常生活用品的节节高升，房价的上涨速度都是惊人的，在当前不合理的房价收入关系中承担主要之责。
网络上流传着一组很红的图片，题为“100万元人民币在世界各地能买啥样的房子”，在罗列了澳大利亚、印尼等各地的花园洋房的美图后，最后列出的是北京郊县60平米的毛坯房照片。这虽然是网友调侃，但并非无风起浪。一位从业十多年的老房产人向记者透露，自己曾在2003、2004年间满上海跑，为了就是在当时房价上涨的背景下写一篇关于“100万元内环还能买哪些楼盘”的调查。如果放到现在，这个调查简直就是个笑话。
在今年“上海之春”房展会上，记者虽然看到了“100万元房”的身影，但它们不是远在临港新城等郊区地段，就是打着等同住宅的小面积商住两用房。“上班单程都快两个了，完全不会考虑，再便宜对我来说也不是‘有效房源’。”一位参观者告诉记者。
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