[摘要] 随着开发商让利力度加大，刚需购买力得到释放，全国多个城市的楼市成交出现回暖迹象，徐州个别楼盘甚至出现久违的“排队”抢房盛况。这是否意味着市场开始“逆转”？徐州房价是否已到谷底？
随着开发商让利力度加大，刚需购买力得到释放，多个城市的楼市成交出现回暖迹象，徐州个别楼盘甚至出现久违的“排队”抢房盛况。这是否意味着市场开始“逆转”？徐州房价是否已到谷底？对于这些问题，业界观点截然不同，有人深信市场在今年上半年将触底反弹，甚至预测10月份房价会开始上涨，也有泼冷水者——调控政策不放松的话，徐州房价必然大跌。
徐州售楼处显春意
"从节后我们各个在售项目看，同样的促销价格和推盘力度下，客户的来访量、带看量都比去年第四季度高，现在是政策的平稳期，没有新的打压政策，刚需的政策面还有小的提升，是一个不错的发展势头。"徐州业内人士如是说。
进入2012年以来，徐州开发商为刺激销量，纷纷走打折促销线路，进入3月份无论是打折优惠楼盘的数量还是折扣力度都是很可观的，先是城置国际花园城首次推出1成首付活动，率先火了一把，接着月星环球商业中心与财富湾分别推出“0首付”活动，然后又有国基逸境2成首付相继出现，88折、75折、、、就像一颗颗重磅炸弹投向本就不平静的楼市。
进入2012年以来，特别是春节以后，部分开发商促销力度开始加大，通过“员工内部价”、“团购价”、“特价单位”等不同形式进行促销，带动了刚需的释放，加上银行贷款利率回调并优惠的政策执行，徐州的住宅成交开始小幅回升。
房天下监控数据中心显示：3月12日至3月18日，我市（含县区）住宅成交共计830套，较前一周（3月5日至3月11日）成交量环比上涨8.4%，市区成交513套，较前一周成交量环比上涨9.4%，县区成交317套，较前一周成交量环比上涨6.7%。
楼市调控新政连发 徐州房价若下跌后果很严重
小城市买房也不错 中国房价十大城市(图)
楼市回暖趋势尚未确立 房价下行仍有很大压力
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