[摘要] 马年伊始，中国楼市突生变局。不仅是二三线、甚至连一线城市也开始初现下跌信号。2014年的楼市，是崩盘？是拐点？还是假摔？尽管降价潮并未蔓延至徐州楼市，但买卖双方的心理已经发生微妙变化，徐州购房者的观望情绪愈发浓厚。
据房天下数据监控中心统计，2014年2月份徐州市区有7个楼盘共计拿到10个预售证，获批总面积为220505.48方米，共计2450套房源，其中美好汇邻湾获预售证3个，玺悦龙城获预售证2个，新盘紫金奥林花园新获预售证。
| 项目名称 | 预售证号 | 获证日期 | 预售楼盘名称 | 入网总套数 | 总面积（㎡） |
| 山南小区 | 徐房售许字(2014)第21号 | 2014年2月11日 | B6,B2,B3,B5 B4,B1,B26,B25 | 642 | 49531.92 |
| 叶语雅园 | 徐房售许字(2014)第22号 | 2014年2月11日 | 4,5,3,6,2,1 | 496 | 46499.04 |
| 泊林公馆 | 徐房售许字(2014)第23号 | 2014年2月18日 | 12,11,17,8,7,10 | 240 | 32309.92 |
| 紫金奥邻小区 | 徐房售许字(2014)第24号 | 2014年2月19日 | 19 | 111 | 11391.38 |
| 美好小区 | 徐房售许字(2014)第25号 | 2014年2月19日 | 2 | 218 | 16447.66 |
| 美好小区 | 徐房售许字(2014)第26号 | 2014年2月19日 | 5 | 224 | 14019.59 |
| 美好小区 | 徐房售许字(2014)第27号 | 2014年2月19日 | 1 | 175 | 9974.91 |
| 玺悦龙城（南区） | 徐房售许字(2014)第28号 | 2014年2月20日 | 4 | 43 | 8383.16 |
| 玺悦龙城（南区） | 徐房售许字(2014)第29号 | 2014年2月20日 | 5 | 43 | 7447.8 |
| 中锐星尚城 | 徐房售许字(2014)第30号 | 2014年2月21日 | 23,6,25 | 258 | 24500.1 |
| 总计 | 2450 | 220505.48 |
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