[摘要] 2013年1-9月份，徐州土地出让市场呈间歇式发展，其中五个月零星土地出让，四个月时间里土地市场无任何起色。到了“炙烤天”的七月、八月份，更是连续两月无一宗土地出让。
楼市冰火两重天：热点区域地王频出二三线低迷
随着“金九银十”传统销售旺季的到来，今年以来持续升温的房地产市场依然热度不减，尤其是北上广深等一线城市“地王”频出，“日光盘”现象更是屡见不鲜。然而，一方面是热点城市房价居高不下；另一方面却是部分三四线城市“空城”现象越来越多，部分二三线城市房价持续走低，楼市呈现出显著“冷热不均”的态势。
9月11日，融信（福建）投资集团有限公司以12.37亿元夺松江洞泾宅地，溢价31.6%。
9月12日，融创中国以21亿元外加异地建27.8万平方米医院夺得农展馆地块，折合拿地总价43.24亿元，楼面地价7.31万元/平方米，这一价格将中国房地产的土地单价刷新在了的高度。北京土地收入已经突破1100亿元。业内预计，全年的土地收入或将达到1400亿。
北京年内第二宗“限房价、竞地价”地块——海淀区环保科技园3-3-230、3-3-260、3-3-277地块F1住宅混合公建用地项目，9月26日下午由中国铁建房地产集团有限公司以18.1亿元代价收入囊中，据此估算，折合楼面价约为1.85万/平方米，而该地块居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为1.9万元/平方米。酝酿已久的北京限房价土地出让计划以“限房价土地象征意义远大于实际意义”收尾。
据中国之声《新闻联播》报道，近期高价地频出，给市场预期带来不小影响。国土资源部要求各地消除地价异常信号，确保四季度土地市场平稳健康运行。
国土部提出要求紧盯房价变动，稳定土地市场，做到均衡供地。同时要防止异常高价地误导市场，干扰市场预期；防止少数大企业抢地推高地价；防止一些地方政府过度追求高，引起市场误读。市场预期，受国土部实时要求的影响，未来一段时间，热门地块可能推迟出让，土地市场可能迎来一段平静期。
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