[摘要] “金九”已接近尾声，徐州的九月楼市可用火热来形容，开发商积极强市，开盘数目多、优惠力度强大，并开展各类活动以吸引购房者注意。而市场反馈也比较好。
“金九”已接近尾声，徐州的九月楼市可用火热来形容，开发商积极强市，开盘数目多、优惠力度强大，并开展各类活动以吸引购房者注意。而市场反馈也比较好。
"金九"开盘超预期金色十足
据房天下数据中心监控显示，截止2013年9月28日，徐州市区9月份预计开盘10个，实际开盘15个，环比2013年8增加一个，金山区开发区云龙区和新城区占比，各站21.4%，泉山区、鼓楼区和铜山区并列第二。
其中荣盛香榭兰庭作为纯新盘首次开盘，14#、15#率先推出，192套刚需房源一经推出就收到市场欢迎。位于高铁板块的保利鑫城3期9月8日盛大开盘，当日2劲销1.5亿领跑东城。受市场需求，保利鑫城9月28日再推新房源。
房天下分析认为，徐州市场目前以刚需为主导的需求依旧旺盛。从推出的产品上看，85-100平米的两室、三室，市场欢迎。其次，区域也是购房者选择的主要因素。本次开盘的13个楼盘，除盈佳香荷湾、苹果新天地、西城晶华和财富湾，其他8个楼盘均处于云龙区、金山桥开发区，以及新城区，符合城市发展主流。
但是，受国家调控政策，及房产税扩点施行等因素影响，市场走向不明朗，开发商和购房者下手都很谨慎，并没有出现大幅涨跌现象，说明徐州房地产市场正步入正轨。
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