[摘要] 虽然经历了“国五条”细则，但“不痛不痒”的政策似乎并未让徐州市场有冷却的迹象。4月徐州均价5810元/平米，较3月均价环比上涨2.18%。徐州房价从2012年年底至2013年4月，一直延续小幅微涨走势，2013年4月房价创近年来新高。
4月以来，多地“国五条”细则落地实施，北京二套房贷款首付比例提高至七成，北京、广州全面执行商品房限价指导，苏、杭公积金门槛提高，贷款额度收紧；在整体调控政策继续从严的背景下，市场成交明显降温，主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显著下降，住宅均价环比涨幅微幅缩小，价格环比下跌的城市个数略有增加。
4月徐州均价5810元/平米 较3月均价环比上涨2.18%
2013年5月2日，中指研究院发布了《2013年4月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示：2013年4月，100个城市（新建）住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1.00% ，自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06个百分点，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。
其中，徐州4月住宅均价为5810元/平，环比上涨2.18%，位居涨跌幅排行榜第14位。
从上图可以看出，徐州房价从2012年年底至2013年4月，一直延续小幅微涨走势，2013年4月房价创近年来新高。
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