部分银行重现8.5折 业内分析称优惠难成主流

房天下综合整理  2012-03-25 04:00

[摘要] 搜房网30城首套房贷利率独家调查显示：近九成银行回归基准利率，沪津穗部分银行重返85折，100万20年房贷利息最高省15万。

搜房网讯 搜房网30城首套房贷利率调查显示：近九成银行回归基准利率，沪津穗部分银行重返85折，100万20年房贷利息省15万。

自去年以来首套房贷利率就一直浮浮沉沉，2011年10月时，多城市的首套房贷利率普遍上浮，除了北京、上海、深圳等一线城市外，多个二三线城市也上调了首套房贷款利率，上调幅度多为10%左右，甚至有银行上浮幅度高至30%。而到今年春节前部分一线城市首套房贷利率就已经有所松动，而二三线城市当时并没有跟进。进入2月份，二三线城市首套房贷利率也逐渐传出回调基准利率的消息。随着二三线城市首套房贷利率回归基准，也就意味着首套房贷利率全面性松绑现象出现。针对这一现象，搜房网联动，对多个二三线城市银行的房贷利率政策做了一次大调查，根据调查结果显示，其中徐州、扬州、昆明、珠海、哈尔滨等城市四大行首套房贷利率均已经回归基准，昆山市四大行中除了农业银行外，其他三大行均可享95折优惠。其他多个城市首套房贷利率也已陆续回归。

首套房贷利率松动 四城市惊现8.5折优惠

银行对首套房贷利率的调整不只在北京，搜房网对31个城市进行房贷利率调查，结果显示，近9成城市各银行针对首套房贷执行基准利率，上海、广州和深圳关于首套房贷利率优惠已经得到体现，此外，上海、广州、天津和珠海四个城市再次出现首套房贷利率8.5折优惠的政策。

深圳关于首套房贷利率政策目前已经大范围铺开，建设银行、中国银行、农业银行、招商银行和汇丰银行普遍给出9.5折优惠，交通银行表示会根据合作楼盘提供首套房贷利率优惠政策，如万科项目可享受9.5折优惠。此外，光大和花旗银行给出首套房贷利率9折优惠的政策。

上海多家银行首套房贷出现明显下调痕迹，本次调查显示，对于首套房贷利率，上海农商银行开启了8.5折优惠，中国银行和交通银行也可根据客户资质提供9折至9.5折的优惠。其他部分银行的首套房贷利率仍然维持在基准利率。

此外，广州各银行中，中国银行和农业银行分别提供首套房贷利率8.5折至9.5折不等的优惠；天津银行首套房贷利率实行8.5折优惠，珠海工商银行针对首套房贷，4成首付可享受8.5折优惠。

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