徐州开发商变相降价
或是80后置业好时机
2014年上半年的徐州楼市可谓“风起云涌”，房价坚挺依旧；房贷持续收紧；购房者观望情绪浓厚；成交量开始萎缩……
在此大背景下，开发商并不坐以待毙，而是以惠跑量。据徐州房天下数据监控中心统计，截至2014年6月22日，徐州七大行政区（包括鼓楼区、云龙区、泉山区、新城区、经济开发区、铜山区、贾汪区）徐州楼盘总数为195个，在售楼盘143个，打折优惠楼盘总数79个，打折优惠楼盘占据在售楼盘的55.0%。其中鼓楼区的优惠楼盘数，为19个。
在6月28日的房天下看房团现场，28岁的置业者吕先生表示，“听说现在许多楼盘都有优惠，所以跟家人来看看，了解下行情，若是真有特别优惠的房源，可以考虑出手。”同时，也有不少80后的网友致电房天下，询问一些楼盘的优惠活动情况，例如房天下携手御山雅苑正在开展的看房团活动……
开发商低价入市抢占先机
2014年的“楼市变天”来得有些突然，众多有所关联的城市对此也有些措手不及，带头者限购松绑早早夭折，更多观望城市也只敢暗地操刀，不敢“妄为”。
宏观调控难以顾及，剩下的只能交由市场自己，调价作为激励购房者出手的最有效的方式之一，颇受市场欢迎，2014年的徐州楼市也进入到了这样的博弈当中。这边淮西万科均价8999元/平，那厢华润凯旋门楼栋均价8500元/㎡起，8字头抢住市中心。而在三环外的高档住宅区，绿地以“7”字头，创近年别墅产品“惊天入市价”！
专家建议，趁着开发商以惠跑量之际，购房者不妨入手，现在买房是个不错的时机。
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