徐州开发商变相降价
或是80后置业好时机
2014年上半年的徐州楼市可谓“风起云涌”,房价坚挺依旧;房贷持续收紧;购房者观望情绪浓厚;成交量开始萎缩……
在此大背景下,开发商并不坐以待毙,而是以惠跑量。据徐州房天下数据监控中心统计,截至2014年6月22日,徐州七大行政区(包括鼓楼区、云龙区、泉山区、新城区、经济开发区、铜山区、贾汪区)徐州楼盘总数为195个,在售楼盘143个,打折优惠楼盘总数79个,打折优惠楼盘占据在售楼盘的55.0%。其中鼓楼区的优惠楼盘数,为19个。
在6月28日的房天下看房团现场,28岁的置业者吕先生表示,“听说现在许多楼盘都有优惠,所以跟家人来看看,了解下行情,若是真有特别优惠的房源,可以考虑出手。”同时,也有不少80后的网友致电房天下,询问一些楼盘的优惠活动情况,例如房天下携手御山雅苑正在开展的看房团活动……
开发商低价入市抢占先机
2014年的“楼市变天”来得有些突然,众多有所关联的城市对此也有些措手不及,带头者限购松绑早早夭折,更多观望城市也只敢暗地操刀,不敢“妄为”。
宏观调控难以顾及,剩下的只能交由市场自己,调价作为激励购房者出手的最有效的方式之一,颇受市场欢迎,2014年的徐州楼市也进入到了这样的博弈当中。这边淮西万科均价8999元/平,那厢华润凯旋门楼栋均价8500元/㎡起,8字头抢住市中心。而在三环外的高档住宅区,绿地以“7”字头,创近年别墅产品“惊天入市价”!
专家建议,趁着开发商以惠跑量之际,购房者不妨入手,现在买房是个不错的时机。
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