编者按：电影《致我们终将逝去的青春》十分受80后的喜爱，这部电影勾起许多人关于青春的美好回忆！那些青葱岁月，对于每个人来说都是最为珍贵的记忆，它包含着欢笑、痛苦、成长、蜕变,变换为人们生命中最唯美的音符，弹奏出最动听的旋律。
无论是89年出生的小“80”后，还是80年出生的大“80”后，他们作为一个群体，已然成为当今时代的话题主角，而关于80后的置业问题更是热中之热。的80后已经迈入而立之年，的80后也开始谈婚论嫁，他们无一例外地成为了徐州楼市的主力军。
置业一步到位
80后钟爱两房、小三房
80后当前正处于34–25岁的年龄，由于结婚、孩子等多重因素的影响，他们迫切的需要有一个属于自己的家。但80后当中大部分人群正处于事业的起步或上升期，手头资金并不是很宽裕，因此他们在选择房源时多偏向于两房或者小三房。
小户型一直是80后所偏爱的，它所需的首付较少，80后还贷的压力较小；除了小户型,80后的创新性决定了他们看中可变空间。有业内人士分析,70—90㎡的两房及可变三房是首次置业的一个,尤其是性价比超高的大两室，可变三室。都说可变空间“大有可为”,原因是这个空间既可以做阳台,也可以做书房,还可以做娱乐室,灵活性大。
同时，3月28日，徐州正式启动“单独二孩”政策，满足条件的家庭可生育二胎，多一个孩子就需要更大的空间，不少人的居住观念也随之改变，小三房获得越来越多的80后置业者的关注！徐州也有许多楼盘针对80后专门推出的小三房，如荣盛香榭兰庭的88㎡的小三居、美好汇邻湾88㎡的三房等。
26岁的小羽告诉笔者，她是典型的80后,因为马上要结婚了,于是定下一套89平方米的房子。一开始她和男友是打算考虑两室一厅的小户型,可考虑到婚后的生活需求以及对未来的规划,房子太小不行,于是选了个大一点的小三房。
此外，当下房地产市场形势相当微妙，一路高涨的房价终于现跌，成交量却在萎缩，地方政府开始“救市”，近段时间，沈阳、昆明、无锡、呼和浩特等城市纷纷传出“解绑”限购的消息。徐州不仅没有解绑限购政策，反而等来了“公积金需连续足额缴满一年才可以申请贷款”的新政。业内人士认为，就徐州而言，房价稳步，库存量也在合理范围内，市场相对仍较为健康，不会跟风松绑限购。
专家建议，80后置业要一步到位！根据徐州暂不会松绑限购政策的现状，及80后自身经济条件的限制，二套房暂不会列入他们目前的生活计划。因此，80后选房一般要综合考虑自身所需因素，如户型、学区、交通……尽量达到一步到位。
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徐州开发商变相降价
或是80后置业好时机
2014年上半年的徐州楼市可谓“风起云涌”，房价坚挺依旧；房贷持续收紧；购房者观望情绪浓厚；成交量开始萎缩……
在此大背景下，开发商并不坐以待毙，而是以惠跑量。据徐州房天下数据监控中心统计，截至2014年6月22日，徐州七大行政区（包括鼓楼区、云龙区、泉山区、新城区、经济开发区、铜山区、贾汪区）徐州楼盘总数为195个，在售楼盘143个，打折优惠楼盘总数79个，打折优惠楼盘占据在售楼盘的55.0%。其中鼓楼区的优惠楼盘数，为19个。
在6月28日的房天下看房团现场，28岁的置业者吕先生表示，“听说现在许多楼盘都有优惠，所以跟家人来看看，了解下行情，若是真有特别优惠的房源，可以考虑出手。”同时，也有不少80后的网友致电房天下，询问一些楼盘的优惠活动情况，例如房天下携手御山雅苑正在开展的看房团活动……
开发商低价入市抢占先机
2014年的“楼市变天”来得有些突然，众多有所关联的城市对此也有些措手不及，带头者限购松绑早早夭折，更多观望城市也只敢暗地操刀，不敢“妄为”。
宏观调控难以顾及，剩下的只能交由市场自己，调价作为激励购房者出手的最有效的方式之一，颇受市场欢迎，2014年的徐州楼市也进入到了这样的博弈当中。这边淮西万科均价8999元/平，那厢华润凯旋门楼栋均价8500元/㎡起，8字头抢住市中心。而在三环外的高档住宅区，绿地以“7”字头，创近年别墅产品“惊天入市价”！
专家建议，趁着开发商以惠跑量之际，购房者不妨入手，现在买房是个不错的时机。
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