[摘要] 80%以上市民在选址楼盘时会考虑学区房，尤其是刚需和改善性住房人群，包括新婚小夫妻和中年置业者。强大的市场需求滋生的学区房效应已愈演愈烈，徐州市一中新城区选择，将有力拉动板块内房价攀升，催生楼市“黄金屋”。
市民买房直指
“别让孩子输在起跑线上”，时下房地产教育广告语已流行大街小巷，许多市民受社会和广告灯多方影响，在选择楼盘时，教育资源成为优先考虑的因素。
市民于先生准备明年结婚，最近忙着和女朋友购买婚房。虽然还没有计划要孩子，但于先生看的全部都是号称“”的新建楼盘，于先生说：“现在想上个好学校，除了‘拼爹’就是‘拼房子’。‘拼爹’看来是不行了，所以得为将来出生的孩子买一套‘’接受良好的教育。”于先生介绍，前期看了不少市区的老房子，但居住条件和环境都比较差，而且价格贵得惊人，所以现在不予考虑。而目前在建或已经建成的“”不仅能让孩子上名校，居住条件也很好，并且有不少小户型房源可供选择，整体价格上也能承受。
如今，市中心“”价格猛涨，只因紧靠名校，有名校入学名额，一些只有二、三十平方米的老房子就能卖上几十万元。买房上名校，接受良好教育逐渐成为众多家长购房的一项重要指标。瞄准部分高中外迁的时机，一些新建楼盘借助名校的噱头进行宣传，不少年轻家长以及一些新婚夫妇成为这些楼盘的主要购买群体。
徐州新城区一些房地产项目摸透了家长心理，瞄准“”市场、或签约知名教育机构，或者建在名校周边，用“”的概念来吸引市民买房。徐州中铁未来城携手徐州幼师幼教集团，一流幼教机构吸引众多家长选择该楼盘。同样以教育资源吸引购房者的还有绿地商务城和国信上城，目前以教育培训为背景的中锐地产集团落户新城区，为新城教育发展再添一翼。
业内人士认为，开发商与教育机构“联姻”完善了配套，提高了楼盘附加值，促使同区域楼盘价格大幅攀升。
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