[摘要] 监测数据显示，近几个月来，徐州市县区楼市成交量保持高位增长，县区市民进城置业更是成为趋势。特别是新沂、邳州、沛县、睢宁等地，其强劲购买力成为今年徐州春季楼市的强劲支撑。此外，取样发现，来自萧县、枣庄、淮安、连云港等地的置业者也时有出现。
监测数据显示，近几个月来，徐州市县区楼市成交量保持高位增长，县区市民进城置业更是成为趋势。特别是新沂、邳州、沛县、睢宁等地，其强劲购买力成为今年徐州春季楼市的强劲支撑。此外，取样发现，来自萧县、枣庄、淮安、连云港等地的置业者也时有出现。
“返乡置业、郊县进城和外来置业支撑起了徐州楼市，也显示出徐州这个淮海经济区中心城市的机会，正得到外界的高度认可。”某徐州机构的研究人员表示，城市人口的增加为“大徐州”的发展描绘了一幅美好的画卷。
越来越多徐州人在市区购房
“今天接待了不少客户，很多都来自周边区县。”上周六，市区一家楼盘置业顾问告诉我们：“现在区县不少市民都在主城买房，大部分客户都会仔细询问迁移户口和孩子上学的问题。”
市民刘小姐是邳州人，她周一到周五在市区工作，周六周日回邳州父母家里。刘小姐说，她本身就有买房打算，在考虑了工作因素后，还是决定在徐州市区买房。她看好徐州未来的城市发展，特别是交通发展。另外，徐州房产的抗跌性也成为她置业的重要原因。
“畅想一下未来的地铁生活，就成为我在徐州购房的重要理由之一。”黄先生是沛县人，他和刘小姐一样，有着周末回老家的习惯。“我父母非常支持我在市区买房，他们觉得无论是从自住角度，还是从投资角度来看，这个选择都不会错。”
从事房产工作的高先生是新沂人，去年他购买了香溪左岸的房子，目前正在装修。高先生在徐州工作多年，一直租房子住。他告诉我们，他的很多朋友都像他一样，在徐州经历了一个奋斗的过程。买房子，对户口在县区的市民来讲，是很重要的事。
陈先生是贾汪人，他几乎每个周末都会来徐州市区看房。他告诉我们，虽然主城和区县房价的差距越来越小，但市区的住宅无论配套、环境还是品质，都是区县无可比拟的。“最重要的是，在市区生活有很大的便利性，徐州的发展大家也有目共睹。”
业内人士评论说，周边地区居民加速进城，显示出了徐州吸附能力的增强。2010年人口普查时徐州总人口减少，但是市区人口剧增。相信下次人口普查时，徐州总人口和市区人口会呈现双重增长。这是徐州实现城市化发展的良好契机。
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