[摘要] 楼市传统的旺季“金九银十”，今年有些成色不足。据中原地产统计数据显示，截至10月28日，全国主要54个城市成交量合计为212713套，比9月同期的22.7万套下降了6.4%，这一成交量是今年连续第3个月下降，也是最近半年来的低点。
楼市传统的旺季“金九银十”，今年有些成色不足。据中原地产统计数据显示，截至10月28日，主要54个城市成交量合计为212713套，比9月同期的22.7万套下降了6.4%，这一成交量是今年连续第3个月下降，也是最近半年来的低点。
十月第四周，徐州楼市在历经前三周忽上忽下的颠簸中再次出现下滑。据房天下数据监控中心统计，上周（2012.10.22—2012.10.28）徐州市（含县区）住宅成交共计1473套，较前一周（10月15日至10月21日）成交量环比下降11.32%，市区成交602套，较前一周成交量环比下降39.62%，县区成交874套，较前一周成交量环比上涨31.62%，云龙区与经济开发区为成交重点区域。
徐州楼市震荡中趋稳将成常态与9月持平
上周徐州住宅成交再次出现下滑，这但并不代表徐州楼市就此步入急速下降的轨道。除了首周双节假期带来的成交反常萎缩，10月最近的三周不管成交量是涨是跌，涨幅与跌幅基本上都控制在20%左右及以下，骤升骤降的不可控制因素基本排除。这也预示着徐州楼市逐渐进入稳定期，当然稳定中仍伴随有小幅度的震荡。10月迄今的四周住宅成交量5259套左右，在剩余的3时间里，成交住宅超过596套就能与9月成交持平，以当前的情形看，这种可能性比较大。
10月半数楼盘爽约 11月楼市或难咸鱼翻身?
十月楼市很难在最后三天打一场翻身仗。可以断言，作为传统的楼市销售旺季，今年的徐州楼市将再度上演“金九”不金，“银十”难银的惨剧。
据房天下数据监控中心统计，岛城10月份共有12个左右楼盘入市，截止10月27日，实际开盘数量仅为7个，10月将过，年度最后的楼市旺季也随之过去，11月楼市恐难咸鱼翻身，受10月份市场冷清的影响，开发商推盘更加消极，截止到目前，徐州预计在11月推新的项目仅有6个，更前几个月不同的是，开发商促销的动力大减，徐州打折优惠的楼盘数量降为57家，优惠幅度平平，很难吸引购房者的眼球。
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