[摘要] 最近一个月徐州市民的购房热情丝毫未减。7月商品房共成交6975套，创下今年单月成交量纪录。
专家建议
夏季买房看房几个注意点
“其实，夏日购房不同于其他季节，更容易看出房屋的质量问题。”民间验房师邢师傅如是说，“如果该小区有成品房的，或者购买的是现房、准现房，可以到成品房中看出许多关键之处。”为此，他为购房者提出了几点看房建议。
在施工期的房子，早晚各看一次房子，早上九点之前和太阳下山前各去一次。早上能充分考察房屋的自然采光情况，而傍晚则可以考察房屋是否西晒。
进入室内看房首先要看窗，如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南但没有穿堂风要好。在看房时，购房者要仔细区别户型的使用是否通透好用。一般来说，板楼的通风效果好于塔楼。此外还要注意住宅楼是否在开敞的空间。因为一些房屋从户型设计看通风良好，但由于围合过紧，致使实际上可能无风光顾。
这个季节正好可以了解外墙和门窗的隔热。外隔热能避免结构层冷热变化，消除温差带来的建筑裂缝。所以买房时，务必问清建筑墙体是否采用了外保温技术。另外，门窗的隔热性也值得关注。单片玻璃的隔热效果最差，中空玻璃能阻止热能传递，却无法遮阳，镀膜玻璃既能遮阳，又能防止热传递，效果，这些也是购房者需要考察的。
另外，排水是否通畅，防潮问题，光污染问题也都是购房者需要关注的，夏季买房看房切勿嫌麻烦，多次实地考察，才能选到适合自己的优质房源。
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