[摘要] 最近一个月徐州市民的购房热情丝毫未减。7月商品房共成交6975套，创下今年单月成交量纪录。
最近一个月徐州市民的购房热情丝毫未减。7月商品房共成交6975套，创下今年单月成交量纪录。
就在刚刚过去的一个月，徐州共有10个楼盘开盘，成交喜人，相比去年夏天，今年夏季的特征是，徐州的商品房行情淡季不淡。
市场现象
近7000套商品房，7月成交创今年纪录
根据徐州楼市2012年上半年的表现，在“金三”、“银四”、“红五”、“旺六”接连出现后，处于上下半年分水岭、并且在“金九银十”之前的7月份应是传统楼市淡季。但数据统计显示，7月徐州楼市回暖趋势依旧、成交增长亦势如破竹，连续四周成交超千套，整月成交近7000套。这是徐州楼市2012年7月的商品房成交纪录。平均每周1744套的成交量让人不得不惊呼楼市刚需的源源不断。楼市反季热销，房地产市场回暖已经成为业内的共识，现在作为传统淡季的7月已经交出了自己的答卷。
7月份许多新开楼盘，在开盘当日都出现火爆场面，甚至有项目在开盘当日就尽销8成，许多看房团的网友表示，目前市场的火爆让自己很有压力，不少网友表示，看好了就尽快出手，未来房价走势怎样，谁也把握不准。
市民反映
三伏天买房容易把好质量关
最近，购房者的购房热情高涨，有一定程度是因为夏季买房能“考验”楼盘质量关。夏季雨水较多，日照时间长，这些气候因素都是购房者用来检验楼盘质量的关键环节。房屋的采光、排水、通风等缺陷也都在此时暴露出来，因此，虽然炎炎夏日，看房辛苦，但许多购买了准现房的购房者还是乐此不疲。
“现在刷油漆效果非常好，夏季温度高，气味散的很快，油漆也干的快，打磨也就及时，油漆的光泽就显现的很充分。”王先生刚买了一套现房，现在正在忙着装修。
“在温度高的时候，材料是不是环保很容易辨别。高温天气让空气中甲醛等有害物质成倍的释放，如果有有害物质的气味，我们能很容易闻出来。”刚刚买完房的李先生说。此外，夏季装修生意相对冷清，一些装修公司常常会推出一些优惠活动，不仅价格实惠，而且手艺好的工人也容易挑选的到。而且夏季白天长，装修队的工作时间相对较长，对加快工程进度，缩短工期有帮助。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
