[摘要] 近日，包括龙湖、万科、华润置地、绿城、碧桂园、融创中国在内的多家标杆房企纷纷晒出“期中成绩单”，虽然大部分企业完成了年度销售目标的50%以上，但相对去年同期来说业绩普遍下滑。
开发商或逐步收回折扣优惠
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，如果由于微调、降价等多种因素使得房地产市场成交量回升，并且从5月起计算，可以持续3-6个月，那么这将使开发企业资金面紧张的局面得到缓解。整个房地产市场降价的动力会逐步消失，房价降幅随着成交量的持续增加也会逐步收窄。
从房地产市场看，目前住宅市场已现暖象，供需两旺，量升价稳态势明显，同时成交产品呈现多样化，改善需求增加，投资需求少量进场。对此，中地行分析人士预测称，由于市场预期向好，进入7月，开发商将逐步收回折扣优惠，更注重利用产品自身特性打动客户，对提升产品价值的要求增高。目前改善型客户在经过一年多的等待后开始入市，接棒市场的特点逐步明显，因而开发商对于改善户型产品的推售也逐渐增多。另外，目前市场上仍积压相当数量的存货，而上半年开发商为撬动市场，主要以新货刺激客户为主，接下来在市场回暖趋势下，将更为关注存货消化。
部分房企上半年销售数据
公司销售金额完成全年目标比例
万科625.4亿元43%
中海543.0亿元68%
保利493.1亿元61%
绿城219.5亿元54%
华润置地233亿元58%
建业地产51亿元57%
世贸房地产225亿元73%
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