[摘要] 近日，包括龙湖、万科、华润置地、绿城、碧桂园、融创中国在内的多家标杆房企纷纷晒出“期中成绩单”，虽然大部分企业完成了年度销售目标的50%以上，但相对去年同期来说业绩普遍下滑。
近日，包括龙湖、万科、华润置地、绿城、碧桂园、融创中国在内的多家标杆房企纷纷晒出“期中成绩单”，虽然大部分企业完成了年度销售目标的50%以上，但相对去年同期来说业绩普遍下滑。不过，从6月份的成交来看，各龙头房企业绩都迅猛增长，成交回升势头强劲。业内人士分析认为，央行降息，预调微调力度放大，影响市场预期，未来开发商在回笼资金后很可能收回折扣优惠，导致楼价出现新一轮波动。
6月成交激增业绩明显回升
据了解，房企在今年制定年度目标时都趋于保守，甚至今年万科只求“跑赢大市”。但从已公布的销售业绩来看，不少房企的年度任务已完成过半。据统计，多家房企也出现业绩下跌的现象。已公布的上市房企中，下滑幅度的为碧桂园，上半年业绩为173.4亿元，同比下降19%；建业地产上半年业绩为51亿元，同比下降12%，万科、绿城、龙湖等4家房企的下降幅度不足5%。尽管上半年不少公司业绩下滑，但其6月份的业绩明显好于年初，业绩回升的趋势非常明显。
自今年3月开始，各大品牌开发商纷纷打出优惠旗号抢夺市场眼球，从2月末越秀城建旗下五盘齐推后，三四五月间，保利、万科、富力、碧桂园、雅居乐等旗下均有多个楼盘新货纷纷推出市场。进入6月，虽然旺期已过，但推售氛围仍然持续。事实上，近几个月来的楼市回暖，几乎可以看作是上市房企独霸舞台。
从今年各个月份的表现来看，6月份虽然不是传统销售旺季，却是开发商们吸金最惊人的时期。今年上半年万科累计实现销售金额625.4亿元，其中6月单月贡献133.2亿元，为今年卖得的一个月。而龙湖地产上半年销售金额为174.6亿元，6月单月实现合同销售金额45.4亿元，环比增35.5%。华润置地6月销售金额达70亿元，环比增长40%，几乎占了上半年总销售额的1/3。
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