[摘要] 出乎很多人的意料，今年上半年的房地产市场以6月多地住宅成交创新高的惊艳业绩收官。
7月5日消息，中国人民银行决定，自2012年7月6日起将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。
中信证券研究部执行总经理、首席宏观经济学家诸建芳表示，诸建芳认为央行此举意在通过行政限购的方式抑制投机性购房，房地产调控政策年内不会放松。
此外，央行将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍，表明我国货币政策在利率市场化的道路上又前进了一步，未来还将继续沿着这个方向进行相关政策调整。
中国人民银行决定，自2012年7月6日起不对称下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
诸建芳认为，央行降息实际在鼓励刚性需求购房者购房。
诸建芳称，央行此次不对称降息幅度符合预期，但时间比预期稍早，预计全年央行或仍将再次降息，降息幅度约为0.25个百分点左右。
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