[摘要] 面对今年的五一，徐州房企预热表现积极，而且花样不少。积攒人气意在五月市场之心可谓“昭然若揭”。不管是徐州房企积极预热，还是日前徐州银行首套房贷款利率回归基准，对于消费者而言，都是利好。为此，在经历了长时间的博弈之后，消费者的心理也正在发生一系列的变化。
限购令，婚姻法，楼市冷笑话
2011年，将是被写进房产史册的一年。这一年，国家一直坚持的调控突然发力，一纸限购令，如同一把钢刀插入了楼市心脏。被刚需和投机投资者宠坏了的开发商，冷不防大喊一声，闹着玩不能下死手。投机者愣了，坏了，这不坑爹呢吗。刚需的蒙了，今年买，今年不买，今年买，今年不买……没来得及投机的清醒了，房价貌似要降，买了不一定是好事。攒够钱想改善一下的纠结了，买是能买，写谁名？
看着楼市一脸的苦状，每个人都有不同的表情。于是乎，咱们的话题诞生了。
最近的楼市确实很热闹，除了各种开盘及营销活动项目之外，不少项目推出了超低折扣的优惠活动。"优惠75折"、"购房0首付"、"全款9折"等等一系列的活动把徐州的房产市场搞的春色满园，然而刚需的眼睛的雪亮的，最终还是价位征服了他们。
部分观望面临结束
除了刚需外，还有很大一部分刚需觉得观望很久了也该出手了。“尽管楼市调控持续，但徐州楼市一直保持在这种状态，价格不涨也不怎么降，所以借着五一促销、信贷宽松打算买了。”有徐州市民李先生这种想法的人也不在少数。
楼市买卖双方在经历了长时间的博弈之后，大部分买方尤其是刚需置业者的观望期面临着结束。这也是诸多新产品在五一之前投向市场的原因之一。
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