[摘要] 21日起，存款类金融机构人民币存款准备金率将再次上调0.5个百分点，这是央行今年以来第4次上调存款准备金率，也就意味着银行对外贷款的金额还将减少。对普通市民来说，最直观的感受是向银行申请住房贷款会越来越难。
21日起，存款类金融机构人民币存款准备金率将再次上调0.5个百分点，这是央行今年以来第4次上调存款准备金率，也就意味着银行对外贷款的金额还将减少。对普通市民来说，最直观的感受是向银行申请住房贷款会越来越难。
19日，记者以贷款者身份从我市多家银行了解到，首套房贷款持续紧张。有的银行暂停受理，有的银行回复“可以受理，但不保证放款时间。”存款准备金率的上调为何会影响房贷？说得通俗点，存款准备金率是商业银行按比例将一部分存款放在央行保管，而这笔钱是不允许银行发放出去的。
经过21日的上调后，大型金融机构存款准备金率将达到20.5%，创下历史新高。这也就是说，银行每吸收1000元的存款，就要将其中205元上缴到央行“冻结”起来，自身只能使用795元。有媒体报道称，此次上调可直接锁定商业银行的资金逾3700亿元。
央行通过上调存款准备金率可以控制银行的信贷扩张能力。这虽然不直接影响个人，但由于间接调控信贷的供应，对普通市民来说，贷款会越来越难。
市民抱怨
如果早申请一个月,可能会好办点
去年12月底，叶先生在豪绅嘉苑按揭购买一套住房，今年1月1日和开发商签订了售房合同。叶先生说，他购买的住房是首套房，手头资金只够付一半房款，所以打算再申请50%的商业贷款。
“其实如果我是1月份申请的话，可能还好办点。”叶先生说，他原打算从交行申请住房贷款，由于没及时提供收入证明没办好。2月份，他再次向交行申请时，被告知受理有难度。叶先生说，他也咨询了其它银行，都不好贷款。“当时和开发商签的合同上写明要在180天内付清房款，不然就算我违约。”无奈，他只好再次找到开发商。“开发商说，中行和我们小区有贷款协议。”在售房人员的联系下，叶先生随后找到中行办理贷款事宜。
昨天，记者和叶先生取得联系时，他刚从中行办理好贷款手续。“现在贷款没有任何优惠，按基准利率执行。”叶先生说，工作人员告诉他6月份不一定能放款。“不过他说，银行和小区有协议，应该不会追究我的违约责任。”
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