[摘要] 楼市调控力度大，调控举措连环出台。上调存款准备金率、加息、上调公积金贷款利率，调控对于徐州多数购房者来说，让他们买房的门槛越来越高，你还敢买房吗?年初以来，购房者享受房贷利率优惠变得越来越奢侈。2月10日，记者从我市多家银行了解到，目前我市已普遍取消首套房利率优惠。
之前享受利率优惠的暂不调整
首套房贷款优惠利率取消之后，之前享受7折、8.5折利率优惠的存量房贷利率是否也会随之上调？对此，一位银行业内人士认为，房贷利率收紧主要是针对新增量房贷的，而7折优惠是金融危机爆发后特定时期下的优惠政策，不太可能调整。“当初客户和银行签订的贷款合同上应该都有规定。”
他认为，从去年4月出台的房产调控政策到上个月的“国八条”中，不难看出国家对房价的打压决心很大。不管是取消首套房贷款利率优惠，还是央行提高准备金率，其实都起到同样的调控作用。“去年10月份以来3次加息，上调二套房贷款利率，这显然会加大客户的还款压力，尤其对新购房者产生明显影响；也会打压潜在购房者的积极性。”
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杭州、长春、上海、南京均已取消利率优惠
从去年年底开始，杭州大多数股份制银行都已经取消首套房贷利率优惠。春节后，此前还有少量利率优惠的国有银行也纷纷取消优惠。
春节前，长春多数银行已经取消了首套房贷利率8.5折的优惠，执行基准利率。春节后，之前执行首套房贷利率8.5折优惠的银行也已取消优惠。
1月底，上海工、农、中、建、交5大行基本都和首套房8.5折利率说“再见”。
南京工、农、中、建、交5大银行也取消了首套房利率优惠，除对少数优质客户外，各行基本上都实行房贷基准利率。除5大银行外，兴业、深发展、招行、民生、光大和中信等股份制银行在年前就已经取消了首套房利率优惠，其中，兴业银行还对首套房贷款利率上浮10%。
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