[摘要] 在“限购、限贷”大背景下,楼市正慢慢从一片美好被走进现实!徐州楼市,无论是市场供求关系如何转变,或者是楼市如何变着花样促销,“性价比”已经成为徐州楼市的风向标。白菜和鱼翅一起狂卖的时代已经远去,徐州楼市性价比时代已然来临。
在女人的世界里,花钱消费图个心情;在男人的生活中,掏腰包图个面子;如此说来虽片面,也可以代表一部分人内心的真实写照。在经济学家看来,一件商品对消费者来说是否值得购买?不能单看其价格、数量、质量任何一项,要考察这件商品给消费者带来的满足感。
对于楼市来说,考量一个项目的性能价格比的高低应包括项目价格、项目位置、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等多个标准。但其中最重要的应归结为在价格相等条件下交通、品质和环境三个方面的比较。
进入红五月,徐州楼市又将现买房高潮,到底什么样的房子值得购买?有人说,买房就是买地段,其他都无所谓。有人说,买房就是买环境,环境好的小区住起来才叫生活。到底什么样的房子是好房子?是价格、质量、设计、品牌、配套还是地段?
徐州楼市性价比时代来临
在“限购、限贷”大背景下,楼市正慢慢从一片美好被走进现实!徐州楼市,无论是市场供求关系如何转变,或者是楼市如何变着花样促销,“性价比”已经成为徐州楼市的风向标。白菜和鱼翅一起狂卖的时代已经远去,徐州楼市性价比时代已然来临。
受“限购令”及银行资金收紧影响,徐州楼市春季成交量颇受影响,即使月度偶有反弹,依旧是拉锯之势。而性价比较高的楼盘,却有“春江水暖鸭先知”的优势。
优势配套成性价比重要选项
不明朗的楼市不仅练就了高素质的开发商,也培养出了大批成熟购房者。面对“坚持不懈”的宏观调控,购房者越来越理性,除了要素“合理、适宜的价格”外,购房者将楼盘的配套设施也纳入“性价比”视野中。
最近“京津冀一体化”成为舆论关注的焦点。据报道,“保定近一周多个楼盘价格上浮达10%;涿州一些现房遭抢购;燕郊个别项目单价超过1.5万元……”京津冀一体化的具体规划尚未出台,但北京周边楼市已现“亢奋”。一些商家就借此展开营销大战。
同样拥有政府政策优待、拥有轨交、高架快速路黄金走廊等交通优势,万达、高铁商务区等商业配套优势;人口更加密集,空间更加广阔的徐州城东板块更有条件成为徐州未来的一大看点,区域内楼市价值也值得期待。
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