[摘要] 建筑质量与物业服务水平对于房地产企业来说，就像一驾马车的两匹骏马，少了哪一方面，马车都不能跑的又稳又快。想在激烈的竞争中夺得徐州置业者的关注与信赖，建筑质量与物业服务水平那可就一定得过得了关。毕竟，品质才是吸引置业者的终极竞争力。
近日来，徐州楼市风雨不断，有的小区出现了物业与业主对峙的局面，有的小区因为建造质量没有达到业主预想标准而出现冲突事件，给向来平稳发展的徐州楼市带来了不少波澜。
纵横徐州楼市，置业者是最有话语权的群体，他们的要求，就是徐州楼市的发展方向。徐州置业者伴随徐州楼市风风雨雨十几年，见证了徐州楼市产品由最初的福利分房，到90年代只注重实用性的商品房再到现在讲究户型、区位、配套的商品房发展。
置业需求升级——从居住到宜居
在见证徐州楼市变迁的同时，徐州置业者也在不断成长，置业需求也有了巨大的变化。简单的居住功能已经不能满足人们的需求，对于房子，徐州置业者提出了新需求——宜居。
现在的徐州楼市中，宣传自己是宜居楼盘的不在少数。新区、新城区远离市中心，远离汽车尾气与人群喧嚣，树木繁多是宜居区域；云龙湖、大龙湖、金龙湖、九龙湖周边楼盘因靠近湖泊，有湖景可赏，称为宜居楼盘；靠近市中心，优质公共资源充足，生活便利，更是宜居。
但是怎样才是真正的宜居呢？抛开区位地段不谈，宜居的小区，商品房建筑质量要有保障，小区整体有科学的规划，还要有的物业管理公司提供优质的物业服务。这样才能够住得舒心，住得放心。
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