[摘要] 记者近日走访我市多家银行发现，农行、中行等银行信贷额度已经出现宽松，一家国有银行进入新年就开闸放款，房贷出现井喷，1月1日到1月6日，短短的6天时间，房贷发放已达到3个多亿。
2013年底，信贷额度紧张突然蔓延全市各家银行，部分股份制银行甚至停止房贷。进入2014年，房贷办理难是否得到缓解？记者近日走访徐州市多家银行发现，农行、中行等银行信贷额度已经出现宽松，一家国有银行进入新年就开闸放款，房贷出现井喷，1月1日到1月6日，短短的6天时间，房贷发放已达到3个多亿。不过也有部分银行信贷额度依然紧张，商品房首套房房贷利率仍无优惠政策，这也使得等待办理发放的房贷积压较多。
一家银行六天放了3个多亿
记者昨日从我市一家国有商业银行了解到，该行去年年底额度也很紧张，但进入2014年，信贷额度宽松了，从1月1日就开始正常放贷，因去年年底积压较多，房贷一发放就出现了井喷，1月1日到1月6日，短短的6天时间，该行房贷发放量就达到了3个多亿。
该行个贷部负责人介绍，目前该部门员工正在全力以赴办理业务，但因积压较多，员工有限，无法一下全部办理完，不过该行信贷额度较宽松，积压的客户应该都能很快拿到贷款。
对于新办房贷的客户，该负责人表示，大约一个月就能放贷。“虽然信贷额度宽松了，但首套商品房的利率仍无优惠，为基准利率，优质客户也一样。”
另一家大型国有商业银行负责人也明确表示，该行目前房贷办理很正常。“去年年底受规模管控影响，房贷发放较为紧张。但进入2014年，我们信贷额度一下就宽松很多，房贷可以正常发放，现在到我行来办理业务，一周就可以拿到发放的房贷。”
该负责人还介绍，该行大部分客户首套商品房利率仍执行基准利率，但对于高端客户则可以优惠到9.5折。
仍有银行房贷依旧紧张
“我们只是在1月2日发放不到二个的房贷，目前房贷发放仍处于冻结状态。”我市一家国有商业银行个贷部负责人表示，该行去年年底将首套房贷款优惠全部取消，并暂停发放房贷，这种情况一直持续到现在，等待发放的房贷积压较严重。
该负责人说，目前该行的房贷仍正常受理，但无法确切告知客户房贷发放时间，可告知的就是让客户耐心等待。“首套房目前仍是基本利率，优质客户也没任何优惠。”
而另一家银行个贷部负责人也表示，正常情况下，年底的信贷额度都会紧张，但到了次年，按惯例应是信贷松动的日子，但今年过完元旦，仍未接到上级行通知，房贷仍没有发放。“不少等待放款的客户都打电话咨询，我们也只能让他们继续等待，过几天再看看。”
在走访中，一家股份制银行信贷部负责人也表示，目前房贷紧张的局面仍未改变，但房贷业务并未完全停止，仍可受理，首套商品房贷款利率无任何优惠。
调查：各家银行对房贷态度不一
那么今年的房贷走势会如何，一家国有银行信贷部负责人表示，目前还没有接到具体的通知，但是从该行以及业内收到的信息看，今年的信贷情况仍将处于平衡，信贷规模不会大规模增长。
多家股份制银行昨天也表示，省行全年的信贷投放指标尚未下发，目前各类信贷业务正常，新年首日未出现集中投放的情况。
在采访中，记者也发现，各家银行对房贷的态度也不一样，有的银行明确表示会大力支持，房贷发放仍以宽松政策为主。而有些则表示即使信贷额度宽松了，会进一步压缩个人房贷的信贷额度，转而更多支持小微和其他零售贷款业务。“这些都是根据各行发展需要和信贷额度确定，并适时调整。”
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