[摘要] 日前公布的上海自贸区负面清单涉及89个大类，419个中类，1069个小类，共190条管理措施，外界认为开放程度不如预期，吸引力不足。
自8月底上海自贸区获批信息发布后，自贸区成为楼市热点，近期成交量更是呈爆量式增长，1个月成交了往常3个月的成交总量。对于这一现状，不少品牌中介抢先动作。日前，上海中原地产在自贸区的第三家分行在祝桥正式开门营业。
据上海中原研究咨询部对受自贸区辐射的外高桥、祝桥、临港新城板块成交数据监测结果来看，9月三个板块的新房成交量环比8月上涨惊人，外高桥及临港新城板块均创下年内新高，而祝桥板块新房成交量的涨幅更是达到了205倍之巨，远超全市新房环比8月56.8%的增幅。新房价格也呈现水涨船高之势，相比年初普遍都有2000-3000元/平方米的上涨。二手房方面，据上海中原地产位于自贸区的二手门店反映，近两月，自贸区二手房价格也涨幅明显，上涨了30%左右，已达到23000-29000元/平方米。
祝桥镇地处浦东新区东部，距离上海市中心城区30公里，紧临浦东国际机场和中国商飞总装基地，是上海国际航运中心建设的前沿和中心腹地，具有独特的区位优势。上海中原地产浦东三区区域董事杨鸣芳透露，自此次祝桥分行开业后，计划将在自贸区再新开1-2家门店，目前新门店已在选址阶段。对此，业内人士表示，鉴于自贸区的火热市场，未来将成为品牌中介的争夺重镇。
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