[摘要] 9月为楼市传统黄金期,徐州九月土地出让市场也迎来了小高峰,但是成交市场相对低调很多,甚至出现让很多人意料之外的结果。
9月为楼市传统黄金期,徐州九月土地出让市场也迎来了小高峰,但是成交市场相对低调很多,甚至出现让很多人意料之外的结果。
外热内冷
16宗土地集中出让
“金九”刚至,徐州土地市场呈现火热景象。9月份徐州国土资源局共出让土地16宗,涵盖泉山、云龙、新城区、鼓楼区及经济开发区等五个区域。在出让总面积、单块面积,以及单宗土地出让价格上,都创下了2013月度出让土地之最。再加上7、8月份徐州土地市场的空白,部分房企土地储备出现不足,纷纷酝酿在9月份大展身手,以补充土地储备。
9月9日,徐州市国土资源局突然下发文件,取消关于2013-34号徐州云龙区工业园二期地块的出让。作为云龙区出让的仅有一宗地块,众多开发商给予了很高期望。该地块的取消,使得9月份土地市场黯然失色。
9月25日,第六期10宗地块意外以底价成交,成交的10宗地块总面积为1011634.9平方米,折合约1517.47亩,成交总额为13.66亿元。其中36号徐萧路东侧地块,与37号徐商公路南A3-1/A4-1地块由雨润地产收入囊中。仅余的2013-39号科技广场西B地块,也因为规划改动,延期竞拍。
金九将尽,徐州9月原本繁荣的土地市场,因三次突变,显得有些"雷声大雨点小",陷入了外热内冷的局面。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。