[摘要] 对于一座城市来说，交通尤其是快速交通对城市的发展非常重要，这也是如今许多城市不惜大费财力、物力改造城市交通环境的原因。而地铁作为快速交通的杰出代表，因其快捷、不堵车、运行里程长而备受欢迎。而由地铁带动的商圈效应则逐渐成为城市经济增长的一大动力。
新商圈迎来机遇 面临挑战
地铁在串联起一众老商圈的同时，由于起始站点多设在徐州周边区域，因此不可阻挡的会催生一批新生代商圈的快速崛起！除了徐州中心城区的新商圈外，徐州周边区域近年来随着开发力度的增强和政策的推进，也逐渐兴起一批新生代商圈，但这些区域的商业项目依然需要大规模开发建设。与市中心的新老商圈相比，这些商圈由于位居周边区域，没有浓厚的商业氛围和历史积淀，因此在加大自身商业潜力开发的同时，更需要地铁经济的带动效应。
但同时值得注意的，新商圈在形成初期并不会又太大的人气，尤其是周边区域，即使是有地铁的拉动效应，人们消费习惯的改变也不是一蹴而就的。这就要求这些新兴区域在奉献商业体量的同时，要做出自己的品牌，利用差异化策略与市区商业地产相抗衡，同时也要注意经营，以达到蓄客的目的。
业内人士认为，徐州地铁的修建将带来组团式商业流通集聚点的形成，城市的多个副中心格局，将有望成形。地铁的开通，将带动大量周边客流的进出，市中心的商业网点不再以本区域居民为主。在中转站点或大型地铁出入口，二、三级商圈也将因地铁而形成新的商业中心。地铁本身也蕴藏着无限的商机，地铁广告、地铁商贸等等都会让聪明的商家赚个盆满钵满。
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