[摘要] 家、房子对于中国人来说不仅是休息的地方，更是心灵停靠的港湾，对于相对传统的徐州人来说，有套房子就等于多了一重保障。倦鸟知归林，落叶必归根，安土重迁，能留在家乡的人很少愿意背井离乡离开徐州。对于徐州市、徐州县区的人来说，有了足够的资金，可能选择的投资方式就是在市区买套房。可是，为投资而买房，值得吗？
为出租而买房：
投入：买房费用+装修费用+维护费用+管理费用+物业费
买房费用：09年房价以4500元/平方米为计算标准，房间大小以购房者普遍选择的90平方米为计算标准，买房费用为405000元，税费为8735元。
装修费用：简装，包括地板、墙壁、家具、水、暖、电、网络的安装等，约为5万元。
维护费用：以3000元为计算标准。
物业费：徐州物业管理费用均价为1元/平方米/月，附加垃圾处理费用，公共管理费用等。物业费约为1388元每年，5年约为6940元。
：租金，5年，整套租出房屋以1500元每月的价格计算，收入为9万元。去除支出之后，约为3万元。13年房价以6500元/平方米计算，差价为18万。隐形为现在与当时购房差价去除折旧费用，约为13万7千元。
小编总结：买房出租以租金为是细水长流的投资方式，只是5年仅为3万元，略低。虽然出租房仍然可以作为二手房出售，折旧却也比未出租的房屋严重，售房的话，会比较少，而且，房屋出租虽然方便了许多来徐工作的年轻人，但是房东要分许多精力来管理租出的房屋。簇新的房屋装修的整齐漂亮，要租出去，也要花很大力气来说服自己吧。
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