[摘要] 继“金三银四红五月”之后，“淡季不淡”也成为当今楼市的热词之一。6、7月份，进入传统的“淡季”，楼市却并没有出现想象中的“冷场”，而是一反常态地火爆起来，有关楼市“全面回暖”的消息也不断传出。
楼市热优惠减少 房价短期不会大反弹
楼市的“火热”，首先离不开开发商的“以价换量”。同时，央行短时间内两次降息，也在一定程度上减轻了购房者的负担，促使他们积极入市。
受到销售量上升的鼓励，部分开发商也开始重新追逐利润，7月份优惠楼盘的数量虽然与6月份持平，但是在优惠力度上减小很多，许多项目取消了之前的大幅度优惠，恢复到97、98折的水平。
然而，数据分析显示，尽管近期各地楼市成交量回暖，但是房价并没有出现大幅度的反弹，面对着巨大的库存压力，绝大部分开发商都不会做贸然涨价的不明智选择。
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