[摘要] 国家统计局18日发布的数据显示，3月份房价总体上继续呈下降态势，但新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有8个，比2月份增加4个。
后市“两大矛盾”
4月13日的国务院常务会议重申，坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。有业内人士指出，目前楼市调控依然面临双重考验：其一，“抑投资”与“保刚需”如何并举； 其二，“保增长”与“调楼市”如何兼顾。
今年一季度GDP增幅延续回落态势，创下2009年二季度以来新低，部分省市经济和财政增速更明显低于预期。调控之下房地产业的降温、土地出让金的缩减以及关联产业的低迷，对地方政府的压力正越来越大。
国土资源部日前要求，“各地要充分估计宏观调控持续推进可能面临的困难”，以保障性安居工程用地落实为重点，做好住房用地供应。
“今后应强化‘有保有压’的差别化机制。”上海永庆房屋公司总经理陈史翎等人建议，既要对投资投机性需求设立“防火墙”，又要让合理的购房需求正常释放，这需要从信贷、土地、税收等多方面实施“定向调控”。
任志强:一年半到两年后房价将暴涨 不买房就是傻瓜
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