[摘要] 当孩子进入适学年龄时，许多家长早已未雨绸缪。他们也许早早得就买好离学校更近的房子，又或者正在准备卖掉现在的房子，去购置一套学区房。在北京，上海的一线大城市里，不少家长们为了能买到学区房，绞尽脑汁，花更多的钱已经不是他们担心的，他们所担心的是，是不是能买到这样的房子。
当孩子进入适学年龄时，许多家长早已未雨绸缪。他们也许早早得就买好离学校更近的房子，又或者正在准备卖掉现在的房子，去购置一套。在北京，上海的一线大城市里，不少家长们为了能买到，绞尽脑汁，花更多的钱已经不是他们担心的，他们所担心的是，是不是能买到这样的房子。因此，的房子，往往在市场的流通中，价格一般高出市场15%。
对于教育的重视，是中国文化的传统。古时的孟母三迁，早已进入中国人的思维。一切都是为了孩子的家长们，总是非常关注孩子从小的成长和教育。选择一所好学校，意味着孩子不会输在起跑线上。孩子上学很近，父母不用每天接送，出了家门，就进校门，这种既便捷又安全的教育+居住模式，成为客户所推崇的购买动机。而另一方面，那些已经购置过的家长们发现，当孩子毕业之后，再次市场流通后，它的抗跌性非常好，即便市场低迷，也有众多购买者。所以，业内人士称这种现象叫“的接力效应”。孩子毕业之后的家庭，把房子卖给有新需求的家长，居住几年下来，孩子完成了学业，房子又实现了增值，这种一举三得的美事，从另一角度促进了的热销。
绿地商务城实景图
绿地翠庭，正是效应的得益者。徐州名校青年路小学落户商务城，徐州一中，台湾大地幼儿园等名校，给这个大盘带来了更多的机会。在因政策而低迷的徐州市场，绿地翠庭两次开盘都十分火爆。除了产品沿袭绿地一贯的精工品质之外，学区的利好，是客户出手的一大诱因。现场客户认为：买在绿地翠庭，大宅的空间我的确喜欢，但更吸引他的还是教育配套。而这，也是绿地希望给予客户的。房子除了居住功能之外，应该更加考虑居住之外的配套，否则，房子就减弱了它的价值。不管是绿地翠庭，还是即将推出的绿地中央公元，教育的配置都是绿地所关注的。让父母放心，让孩子开心，实现了两代人的两全之策。
回望绿地翠庭的产品，4+1保姆房的大宅气质，一梯一户的稀缺配置，更多空间，更宽视野，重视实用感和视觉感的结合。比如三阳台，中西厨房，宽阔客厅等，都堪比别墅配置。
正是如此，绿地商务城的项目经理说：住大宅，读名校，三世同堂，是绿地翠庭的核心三要素。如今的市场，购房的考虑多元化，好的环境，还要有好的空间，以及好的品牌与配套。如果绿地翠庭没有满足客户全方位的需求，恐怕就不会有今天的持续热销。
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