[摘要] 据房天下数据监控中心（截至2月27日）统计，2012年3月徐州楼市共计有12个项目预计开盘或加推，2012年3月徐州预计开盘项目共计12个，同比2011年3月同期上涨33%。
【房天下讯】每年春节后放量开盘已成为楼市惯例，而在徐州今年的房地产市场上，集中推盘又达到了一个小高潮。2月最后一周，万豪绿城9号楼推新，绿地商务城五期别墅2月27日开盘。三月的扎堆入市是做好了铺垫。
据房天下数据监控中心（截至2月27日）统计，2012年3月徐州楼市共计有12个项目预计开盘或加推，2012年3月徐州预计开盘项目共计12个，环比2月份上涨100%，同比2011年3月同期上涨33%。
购房者主唱三月 撑起楼市一片天
从上周末徐州各大售楼处现场来看，开发商优惠见长，而购房者更是热情高涨。几乎各家楼盘售楼处现场人气爆满，前来看房以及预约选房的客户接连。
2月25日，房天下看房团如期举行，本次看房团作为2012年徐州房天下的首次看房团，到场200余人，5辆大巴车，两线齐发走遍徐州市区6大楼盘。在本次看房团网友中，年轻购房者占了相当大的比重，多数是购买婚房，刚性需求集中爆发，预热徐州楼市“小阳春”。
从各大现场来看，一步到位、婚房、改善的人群都存在。对于房价，不少购房者虽然表示越低越好，但是开盘的价格在自己承受范围之内，可以接受。
对于这样一个楼市繁荣的现象，业内人士认为，2月份适逢春节假期，成交量跟开盘量都比较少。经过淡季期的内部调整后，不少开发商3月开始了加快推盘计划；同时“刚需”群体经过长时间的积压，购房的意愿增强，也将陆续出手。其中，“刚需”很有可能成为2012年住宅市场的成交主力，从另一方面来说，也有可能促使市场结构发生一定的转变。
12楼盘预计三月开盘或推新
春节以后，随着市场的逐步回暖、购房者需求的逐渐加大，现有老盘的开发商加快了推盘。据房天下数据监控中心数据显示，徐州楼市有12个楼盘预计三月开盘或推新，这12个楼盘中并没有纯新盘。
对于老盘而言，没有新盘丰富的产品线为购房者提供多种选择，因此维持意向客户的关注和预定，最有效的依然是价格优惠，多种优惠汇集和少量特价房的形式成为老盘的。
供应需求量双反弹 园区延续新热点
| 开盘项目区域分布 | |
| 铜山区 | 3 |
| 云龙区 | 1 |
| 泉山区 | 4 |
| 经济开发区 | 1 |
| 鼓楼区 | 1 |
| 县区 | 2 |
| 总计 | 12 |
从3月份计划推盘的整体趋势来看，泉山区和铜山区开盘量较多，这一购买力，或将成为促使3月回暖的决定性因素。春暖房来，刚需置业或将爆发，3月12盘是高折扣还是低价入市，让我们拭目以待。
看房团当天意向客户33人 3月或迎楼市小阳春!
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