[摘要] 购房者们怎么买房，如果刚需买房，该出手时就出手，如果不急着买房，可以先观望两个月再买也行，比如今年三月份前后，都是比较好的买房时期。
房天下讯 温州从8月起全城劲掀“抛房风潮”，“资金周转急卖”、“白菜价”等极刺眼的文字以整版篇幅出现在当地媒体，这一切看上去都充满戏剧性，因为这里曾是中国炒楼的发源地和大本营。徐州楼盘纷纷在推出新房源前谨慎定价，据了解，如开元，万豪绿城，美的城都在不同幅度地降价。
从房地产市场大的走势来说，整个房地产市场还是处在一个上升阶段。因为中国房地产进入市场不过十年的黄金期，中国老龄化还在2025年以后，所以目前市场购买力还是很充足的，需求还是必然的。之前的房地产发展被成为黄金期，以后的十年则为白银期。这十年跟前十年不一样，以前的话，有房就好卖，现在的购房者不仅仅要看房子价格，还要追求产品的质量，周边环境和区位。特别是二次置业的改善型购房者，想买个好房子以后就不动了，所以对房子更加挑剔。
为此，苏商实业总经理日前接受采访时为徐州购房者指点迷津：“现在的楼市有点冷，是国家没有办法的办法，是因为限价限购限贷等多种因素影响的结果。但是房地产作为国民经济的一个支柱，肯定会有所发展。大胆估计2013年房价一定还会涨的。至于购房者们怎么买房，如果刚需买房，该出手时就出手，如果不急着买房，可以先观望两个月再买也行，比如今年三月份前后，都是比较好的买房时期。”
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