[摘要] 2011即将过去，楼市从一度的大热跌倒了大冷，面对着萧条的景象很多楼盘销售经不起楼市动荡纷纷转行，另谋高就。就在转职与跳巢之间，一些楼盘销售终再不忍消费者再被开发商所蒙蔽，曝出了卖房“潜规则”，下面就随小编一起来看看吧!
2011即将过去，楼市从一度的大热跌倒了大冷，面对着萧条的景象很多楼盘销售员经不起楼市动荡纷纷转行，另谋高就。就在转职与跳巢之间，一些楼盘销售员终于不忍消费者再被开发商所蒙蔽，曝出了卖房“潜规则”，下面就随小编一起来看看吧!
1)购房时尽量不要在售楼处买保单，因为外面的保险公司都是可以为你打折的；
2）不要相信房产广告，很多广告都不是真的；
3）在销售处购房时一定要让自己冷静下来，要自己看中的才买，不要只听销售员的一面之词，因为他们往往会使我们无时无刻的处于紧张之中，会用很多方法来逼我们买房。
4）买高层时，尽量不要买九到十一层，因为这些楼层是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，而购房时销售员是不会告诉我们这些的；
5）绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信他们，能对八成的就已经不错了。
6）开盘时销售处往往会有很多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，那个房子不好，这时千万别相信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
7)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
8）一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
9)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
10)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
看完以上10条，大家对以后买房是不是都已经做到心中有数了呢？对于2012年我们该如何买房您是否也已经做到心中有数了呢？那么，现在小编就带您走进徐州的热门楼盘，为您买房再助一臂之力。
城置国际花园城位于高铁核心区和徐州金桥国际商务区双核心位置，西靠新城区汉源大道，南临徐海路，总建筑面积180万平方米，是徐州市目前的高档居住社区。
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