[摘要] 回首过去，点击未来，什么事，造就和构成了2011徐州房地产行业的发展轨迹？什么事，牵动着数百万购房者的敏感神经？哪些楼市事件，诠释和描画着2011徐州楼市的众生面相？ 寻找徐州楼市的年度重磅炸弹，2011搜房网徐州房地产最具影响力事件评选已经进入尾声。
NO4、大型一线房企入驻徐州
华润云龙湖悦府
保利进入徐州
保利协鑫（徐州）开发投资有限公司是由保利集团与协鑫集团合作成立，专注于徐州房地产项目开发，保利·鑫城项目为徐州作品。项目位于金山桥经济技术开发区，汉源大道西，和平路北，房亭河南。距离城市中心区大约6.5公里，距离高铁徐州站1.5公里，交通十分便利。高铁经济区是徐州未来新城市的核心居住区，总建筑面积33万平米。集花园洋房、精品小高层、高层等多种建筑形态于一体。
保利鑫城项目是借势高铁开通、新城大规划开发，以改善人居环境为优先要素，努力打造现代的、高品质的都市人文社区，使其成为一座景观优雅、配套设施完善、适宜人居的理想家园，为徐州人民营造一个代表真正现代城市生活方式的美好社区，将大大提升城市品位、提升城市形象与价值。
项目内部配有会所和商业，还有幼儿园、超市等配套，对居住者的来说，可以满足日常生活的所需。值得一提的是项目内设置的幼儿园，是与国际知名早教机构的合作，为业主子女提高一个较好的就学条件。万达入驻徐州
10月24日，万达集团在徐州成交一处土地，用于商业和住宅项目。该地块为2011-47号地块，位于馨园小区南侧，按照土地规划纲要，主要用于建设住商业、办公、居住三者为一体的大型建筑项目。底价38850万元成交，归属于万达集团。
其实，早在10月19日，便有搜房网网友在论坛爆料说，万达集团在徐州个项目将于10月24日最终敲定，土地挂牌。论坛热帖中称，此地块位于云龙区政府西侧，绿地赢海北侧，建筑面积约36万方。网友甚至贴出了众多万达集团该项地块的土地信息和项目现场实拍图片，可谓是，有图有真相，引来网友迅速围观跟帖，几天下来，图像越来越多，消息越来越多，诸般消息真真假假，实在难以分辨。
24日下午，笔者从土地部门得到信息，10月24日下午，万达广场项目地块已经正式归属万达集团，万达集团确认进驻徐州。万般疑问终于尘埃落定。
大连万达集团创立于1988年，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业，企业资产1400亿元，年销售额800亿元，年纳税95亿元。万达集团已在开业33个万达广场、15家五星级酒店、600块电影银幕、26家连锁百货店、30家量贩KTV。计划到2012年，企业资产2000亿元，年销售额1200亿元，年纳税200亿元，成为的企业。一旦万达集团进驻徐州，势必给彭城掀起一番商业地产热潮。
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