[摘要] 《扬子楼市》发起了一场微调查，了解网友们身边的人想买房吗，身边有多少人想买房，房子是不是他们聚会时经常谈论的话题。
《扬子楼市》发起了一场微调查，了解网友们身边的人想买房吗，身边有多少人想买房，房子是不是他们聚会时经常谈论的话题。
网友就“想不想买房”展开了激烈的讨论，大部分人都表示房子是他们聚会时经常谈论的话题，年轻人为了结婚而买房，中产阶级为了保值、增值而买房。而近期他们讨论最激烈的是房价到底会降多少，什么时候出手才是时机?
调查显示超过80%的网友都“想买房”，但是这种想法大多落空了。部分手头资金充裕的购房者在南京市区已被限贷限购，丧失了买房资格，但是对于他们来说也没有其他更好的投资渠道。而更多的网友则是“想买，可是真的太贵了”。
另据调查数据，近半数购房者(48.86%)仍选择先观望一段时间，看第四季度楼盘会不会加大打折力度，到时候等待合适的机会出手。在高房价面前26.14%的购房者选择推迟购房计划，停止购房。18.18%的受访购房者甚至打算抛售手中存量房源，退出市场。然而，也有6.82%的少部分受访者不惧调控，仍按原计划果断出手购房。
随着2011年最后一个季度的到来，开发商为了促进销售有效回笼资金，推盘量和打折优惠幅度都在逐渐加大，有些之前一直没有优惠的大户型豪宅项目也开始陆续推出优惠活动。不少业内专家均预测，对于购房者来说，今年底到明年初将是一个较好的出手机会，购房者可以根据自身的资金实力、居住需求选择适合自己的楼盘。
各方观点
明年三四月前可以买房
北京科技大学教授赵晓
楼市名嘴、北京科技大学教授赵晓力挺房地产，他认为，目前的市场仅是政策性淡季，现在到明年三四月份，都是难得的买房机会。“在大的游戏规则没发生变化之前，中国房价很难下跌50%以上，整个市场大走势也不会反转”，赵晓断定。
赵晓分析称，淡市之说主要是从开发商的角度看。就利润率来看，目前的房地产行业并不差，淡市是房地产商习惯了过去的高利润，一旦利润相对降低，有些开发商会难以习惯。
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北师大金融研究中心主任 钟伟
明年上半年将现
未来三年房价点
北京师范大学金融研究中心主任钟伟教授判断，受限购、限贷等影响，从短期看房价还会有两轮真实下跌，分别是在今年年底和明年上半年。而明年上半年的房价会是未来3年的低点。
“中期看，房价依然会上涨。因为货币增发、城市化、人口增长等因素，房价还会增长，除非取消房地产的商品属性”，钟伟认为，中国楼市会有两轮的房价翻番，轮是从2003年开始的，为期5到8年;第二轮是从2009年开始，为期也是5到8年时间。中国房地产5年内不会有问题，到2015年，房价依然会翻番，预计到2020年前后，房地产将面临严峻的问题，那时的泡沫，也是真正有风险的泡沫。
著名财经作家 吴晓波
房地产不可能崩盘
财经作家吴晓波分析指出，长期看，中国经济的发展速度，在未来10-15年内仍将会是全世界的，只要中国经济不崩盘，房地产就不可能崩盘。
他解释说，首先，中国房价下跌的可能性不大。“很多大城市，地方财政的70%来自土地收入，而房价的构成中很大一块是土地价格构成的。因为政府对土地涨价具有渴望性需求，因此房价要下跌是非常困难的。”其次，“通胀令钢筋水泥等建房成本持续走高，因此不动产持续也就无可置疑。”
他认为，未来的10-15年内，房价还会继续上涨，虽然中间会有些起伏。
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