房产热榜
楼盘热评榜
- 龙华城价格待定95条点评
- 天虹世纪城12000元/㎡208条点评
- 耀邦公馆6500元/㎡185条点评
- 4北景园147条点评
- 5苏宁广场78条点评
- 6水岸华府152条点评
- 7瑞凯国际城199条点评
- 8奥体清华苑203条点评
- 9枫林天下545条点评
- 10国基逸境447条点评
徐州新动作,大规模土地征收计划出炉!
摘要: 【徐州新动作,大规模土地征收计划出炉!】徐州市云龙区人民政府近期宣布启动土地征收工作,此举为支持基础设施建设,涉及汉风街道大韩社区与大龙湖街道茶庵社区。官方明确了征收土地的范围、目的及工作安排,并要求相关土地权利人配合。同时,政府强调任何人不得在拟征收范围内非法建设,违规建设将不予补偿。 正文: 徐州市云龙区的发展又迎来一项重大举措,就是为了基础设施项目做准备的土地征收计划。根据相关法律法规,政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设需要用地,就是这次征收的主要原因。征收范围主要包括汉风街道大韩社区和大龙湖街道茶庵社区内的部分土地。 为了确保工作顺利进行,云龙区政府将会开展土地现状的详细调查,包括土地的位置、权属、种类等,并进行社会稳定风险评估。土地所有权人和使用权人需要积极配合,对调查结果进行签名确认。政府同时提醒,从公告之日起,任何单位和个人不得在拟征收土地范围内进行任何擅自建设的行为,否则将不会得到补偿。 小编点评: 在城市发展和现代化进程中,土地征收是一个比较常见但复杂的话题。它关乎土地使用效率、城市规划甚至居民的生活质量。徐州市此次土地征收,表面看是基础设施建设的
徐州房管家6小时前
深度揭秘:新房与二手房价格背后的真相
摘要: 【深度揭秘:新房与二手房价格背后的真相】在房产市场中,新房与二手房的溢价现象引人瞩目。折旧与磨损使二手房价值通常低于新房,但黄金地段的老房子异常抢手。房地产政策和开发商促销可能导致二手房价位高于新房。新房延迟交付、沙盘预览对比二手房即买即住的便利条件,买家需权衡多重因素做出决策。二手房交易成本和复杂性也不容忽视,涉及税费和法律规定。 正文: 在房产市场的波浪中,新房和二手房的价位差异颇为耐人寻味。通常情况下,二手房因为年限的增长和使用痕迹,价格会有所下降。但这不是绝对的,位于市中心或者环境优美的老房子,有时候价值不减反增。与之相对,即使是最近几年的二手房,也难以与崭新的楼盘媲美。 一方面,国家的楼市调控政策和开发商的销售策略,会导致新房价位有时低于二手房。另一方面,业主往往不急于出售,不会轻易降价。而新房买家需耐心等待交房,而在购买前,只能通过模型和样板间来判断房屋品质。而二手房的地理位置、成熟的周边设施和即时的房况展示是其独特优势。大多数二手房已经装修过,如果产权明晰,交易通常较为顺畅。但买卖二手房涉及额外成本,不满五年的二手房买卖可能面临5.6%的营业税,以及其他交易的复
徐州房达人9小时前
如何破局:房企化解清盘危机的七大策略
摘要: 【如何破局:房企化解清盘危机的七大策略】中国房地产行业风云变幻,多家房企面临清盘威胁。本文深入分析了房企如何通过债务重组等策略走出困境,提出了包括诚信沟通、合理还款计划、资产抵押、第三方资金支持等在内的多管齐下的解决方案。 正文: 如今,房地产行业似乎乌云密布,不少房企因财务问题而走上了清盘的边缘。面对这样的压力,债务重组成为许多企业的救命稻草。那么,房企在这样的大环境下,应该如何灵活运用债务重组手段,稳住局面,甚至实现转危为安呢? 首当其冲的就是要坦诚布公,与债权人保持开放的沟通渠道,及时传递自己的财务状况和运营状况。这样的透明度能够在债权人心中建立起信任,为后续的协商打下良好基础。与此同时,依据企业自身的真实情况,拿出一个切实可行的还款方案也至关重要。这可能包括延长偿还期限、分期付款,或是调整还款额度。为了解燃眉之急,房企也可以动用自有资产进行置换或抵押,以此来促进资金的流动性。 在策略的选择上,房企不妨考虑引入第三方资金,这可以是新股东、合作伙伴,或是金融机构。有了外部的资金援助,可有效减轻企业的债务负担。同时,积极与债权人协商,争取延期支付、降低利率,甚至将债务转为股
徐州房小秘昨天
徐州新动作!两大社区即将启动拆迁补偿大计划!
摘要: 【徐州新动作!两大社区即将启动拆迁补偿大计划!】徐州云龙区人民政府近日公布了针对大龙湖街道茶庵社区和潘塘街道孙店社区的征地补偿安置方案。这次征地是为了建设市区域性灭火救援应急中心物资储备库及战勤保障站,涉及土地和房屋补偿,还包括业主在规定时间内签约搬迁的奖励措施。 正文: 徐州云龙区人民政府刚刚宣布了大龙湖街道茶庵社区和潘塘街道孙店社区的全新征地补偿安置方案。这是因为要建设专门的灭火救援应急中心物资储备库和战勤保障站,为了这个项目,周边的房屋需要被征收。按照相关法律和规定,政府精心制定了这个方案。 具体来说,拟征收的土地范围在潘塘街道孙店村和大龙湖街道茶庵村,涉及农用地和建设用地。对于非住宅房屋,政府将根据合法建筑面积,提供15元/平方米的一次性搬迁补助费。此外,还有对于大型固定设施、特殊设备和精密仪器的搬迁费用,这部分的补偿将由评估机构来评定。 不仅仅是补偿标准,政府还提出了搬迁奖励政策。如果业主在规定的30天签约期内签约并搬迁,根据搬迁的时间早晚,可以获得不同数额的奖励金,最高可达20000元。这一系列措施无疑是对居民负责任的表现,也体现了政府在征地拆迁过程中的人性化关怀
徐州房管家2024-05-01
徐州新动作!云龙区、新沂市土地征收计划曝光!
摘要: 【徐州新动作!云龙区、新沂市土地征收计划曝光!】徐州市云龙区与新沂市近期发布土地征收公告,公示了拟征收土地的目的、范围、公告期限以及补偿安置方案等信息。此次征收重在基础设施建设,严禁在征收区域内违规建设。市民应积极配合土地现状调查并及时提出意见和建议,确保自身权益。 正文: 近来,徐州市的云龙区和新沂市人民政府对外透露了土地征收的消息,激起了市民的关注。这次土地征收的目的是为了基础设施建设,涉及汉风街道办事处大韩社区、瓦窑镇吕庄村以及合沟镇吴家村等区域。为了保证征收工作的公平公正,相关政府部门将进行现状调查和社会稳定风险评估。在此期间,土地所有权人和使用权人需提供必要的配合,并在规定的时间内对调查结果给予确认。 值得注意的是,从公告发布日起,禁止任何个人和单位在拟征收范围内进行抢建行为;违者将不会得到任何补偿。同时,政府也公布了详细的补偿方案和安置标准,确保了被征地农民的合法权益得到妥善处理。 整个征收计划将严格遵守相关法律法规,包括《中华人民共和国土地管理法》等。市民在公告期内可以提出自己的意见和建议,如果有异议也应在公告规定的时间内提出,相关政府部门将依法认真处理每一项反
徐州房小好2024-04-30
【独家揭秘】徐州4月第4周热门楼盘榜单
摘要: 【【独家揭秘】徐州4月第4周热门楼盘榜单】4月第4周,徐州新房市场掀起热潮!万科·潮鸣、星宿生活广场·星辰、绿城·诚园等楼盘备受关注。快来看看这些抢手楼盘的最新动态! 正文: 4月第4周徐州新房热搜榜出炉!根据房天下用户浏览及关注度排名,数据显示泉山的万科·潮鸣成为焦点,售价15100元/平方米。泉山星宿生活广场·星辰以12800元/平方米紧随其后,绿城·诚园位列第三,价格为19700元/平方米。其他热门楼盘包括十里村南B地块、碧桂园青云台等。【法律条款】
徐州房小秘2024-04-30
徐州文庙东方引领新潮流:传统文化与时尚商业的融合之旅
摘要: 【徐州文庙东方引领新潮流:传统文化与时尚商业的融合之旅】徐州文庙东方街区开街,不仅成为城市新的风景线,还体现了历史与现代的交汇和文化与经济的双重发展。这个综合性生活区集合了多家品牌店铺,同时举办了多项文旅活动,推动了徐州的文化传承与城市转型,成为淮海经济区新的时尚地标。 正文: 徐州文庙东方街区如一颗新星般耀眼登场,成为这座城市一道独特的风景。它不仅是历史与现代的和谐共处,而且是文化与经济共同进步的平台。这里的“一轴四区”规划将传统的文庙区焕然一新,打造成为一个集古色古香与潮流时尚于一体的多功能生活区,展示了徐州的无限魅力。 在这里,国际知名品牌与本土特色品牌携手,共计约70家商户同台竞技,为徐州首次引进的品牌占据了一席之地。这不仅给居民和游客带来了更丰富的购物与休闲选择,也提升了徐州在时尚商业界的地位。文庙东方街区的开启,既是徐州市推动文商旅消费热潮的缩影,也是城市影响力扩张与消费集聚地位提升的有力证明。 徐州通过文旅消费展和“徐州寻宝季”等系列活动,积极推广城市文旅消费,向大家展示了丰富的旅游资源和文化底蕴。这些活动的成功,不仅凸显了徐州作为一个历史城市的开放和包容,也为
徐州房小好2024-04-30
268个村庄迎变革,徐州铜山区村镇规划揭秘!
摘要: 【268个村庄迎变革,徐州铜山区村镇规划揭秘!】徐州市铜山区全面启动村镇布局调整,268个村庄将迎来搬迁撤并,从而推进乡村振兴战略。规划将村庄分为五类,致力于保护文化、提升集聚、优化城郊融合,打造更宜居的乡村环境。 正文: 徐州市铜山区正式发布最新镇村布局规划,将对区域内的村庄进行大刀阔斧的调整。根据此次规划,铜山区的村庄被分为五大类,旨在通过科学分类,引导村庄发展方向,实现乡村振兴的长远目标。 首当其冲的就是“搬迁撤并类村庄”,共计268个,这些村庄因各种原因需进行搬迁和撤并,例如避免灾害风险、贫困村改善、生态建设需要等。而对于那些具备历史文化价值、传统风貌的村落,则被归入“特色保护类村庄”,如此做的目的是维护这些珍贵的文化遗产,让传统与现代并行不悖。 对于“集聚提升类村庄”和“城郊融合类村庄”,规划则是着眼于充分发挥这些村庄的区位优势和功能特性,通过整合资源和优化布局,将其打造成为引领区域乡村发展的重点村庄和城市生活圈的有机组成部分。“其他一般村庄”则因情况复杂,暂时保持观望态度,以待未来进一步明确方向。 小编点评: 这次铜山区的村镇布局规划,可以说是一次深刻的土地与文化
徐州房小帮2024-04-29
徐州新亮点!文庙东方:传统与时尚的完美融合
摘要: 【徐州新亮点!文庙东方:传统与时尚的完美融合】徐州文庙东方街区开街,成为新的城市地标。此举不仅是对徐州历史文脉的传承,也是文化和时尚结合的体现。街区集合了70家品牌,引入了上海国际化时尚文化,成为淮海经济区的时尚新高地。同时,举办的文旅消费展及系列推广活动旨在提升文旅消费,展现徐州的历史文化和开放包容特质。 正文: 徐州城市新地标“文庙东方”街区盛大开街,为城市增添了一抹亮丽的风景线。作为徐州文脉传承工程“彭城七里”的重要组成部分,这一新兴街区不仅是历史与现代的交融,更是文化与经济的双重发力点。文庙东方项目以其独特的“一轴四区”布局,成功将千年的历史文庙区域转变为一个集历史、文化、时尚、商业为一体的综合生活街区,展现了徐州的城市魅力。 街区引入了国际和本土两相结合的品牌,将近70家品牌齐聚一堂,其中徐州首进品牌占到了相当比例。这不仅丰富了当地市民和游客的消费选择,也将徐州推向了更高的时尚商业台阶。文庙东方街区的开街,是徐州市在全市范围内掀起文商旅消费热潮的一个缩影,它通过整合资源,扩大了城市的影响力和消费聚集力。 不仅如此,徐州市还通过举办文旅消费展和“徐州寻宝季”等一系列活
徐州房小琪2024-04-28
房地产市场迎来新变局:土地供应量下降,房价走势引关注
摘要: 【房地产市场迎来新变局:土地供应量下降,房价走势引关注】最近,众多城市开始削减土地供应量,苏州市商品住宅用地供应量骤降63.5%,成都和重庆等地也出现了同样的趋势。这一现象透露出市场正在自我寻求一个新的平衡。开发商开始注重存量房销售,减缓新土地收购步伐,预计有望抑制房价泡沫。然而,土地供应量减少可能给地方政府带来一定的经济压力,并可能导致供不应求的情况。购房者需要仔细考量现在选择购房还是观望。新的供需关系将重塑房地产市场格局,带来更稳定和健康的发展。 正文: 最近,一股新的变化在楼市中悄然兴起——众多城市开始削减土地供应量,苏州市商品住宅用地供应量骤降63.5%,创十年之最低,成都和重庆等地也出现了同样的趋势。这一现象透露出什么信号呢?我们来简单探讨一下。随着市场需求的减缓,市场正在自我寻求一个新的平衡。开发商在资金压力下,开始从积极囤地转为注重存量房销售,逐渐放慢了新土地的收购步伐。这对于长期市场来说是个好消息,因为它有望抑制不健康的房价泡沫,引导楼市稳健前行。然而,这背后的现实是,土地供应量的减少在短期内可能会对依赖土地销售的地方政府造成一定的经济压力。更值得注意的是,随
徐州房小通2024-04-27