[摘要] 在"东扩南进"之后,徐州选择了均衡发展,作为徐州西大门的西区,正焕发出崭新的生机,成为炙手可热的城市地产新贵。新淮海路贯通,轨道交通一号线动工建设,西区即将融入主城区核心地段。凭借西三环区域原有的资源,区域西三环西未来或将成为徐州城另一个置业热门区域。
从市中心向西,是徐州的西部板块。近年来,徐州西区发展明显加速,尤其是近一段时间,利好消息不断:新淮海西路的建设,轨道交通1号线的建设启动……这一系列的大动作,似乎都在明确传达着一个主题:西区离全面崛起的日子不远了。
景观丰富
西三环有着迷人的景观资源。徐州市著名风景区——云龙湖风景区紧邻其右,为居民提供了天然的休息休闲去处。随着汉王景区与云龙湖风景区、徐州乐园直接的主要通道,全长2.4公里铜山区玉带大道拓宽工程完工通车,将云龙湖汉王与徐州乐园练成一片,在徐州南部形成一条景观大道,极大吸引人气。此外,北区的桃花源湿地公园也将为区域发展,提供良好的景观基础。
交通配套
除了城市“财富主动脉”淮海西路延长段工程,即将开工的地铁1号和已通车的韩山隧道,也为西三环崛起加码提速。按照徐州市轨道规划,1号线西起西三环外的杏山站,经过市中心古彭广场,到达徐州东区。一条地铁1号线将徐州西区、中心区与东区连接起来,不仅拉近了西区与中心区的距离,还增强了西区与东区的联系,有利于“大徐州”远景规划的实现。徐州西区也经1号线的贯通,迎来一场蜕变。
此外,今年刚刚通车运行的徐州市重点城建工程——韩山隧道,该项目起点位于徐州西端徐萧公路与西三环路平面交叉口,终点位于韩山东端湖北路与湖西路平面交叉口,全长580米,比云龙山隧道还要长,建成后将大大缩短西三环外居民入城时间。立体化交通的全面发展,带动的最直接受益就是西三环快速崛起!
商业配套
虽然人民广场商圈在多年的发展下逐渐成熟,但其辐射不足以延伸至三环以西,尤其是西三环靠南的区域。相比较优越的自然景观,附近居民在基本的配套上显得稍微单薄。虽然开元四季社区商业对生活配套有个很好的补充,但是对于上万人的生活需求来说,是远远不够的,西区亟需大型商业项目的跟进。而对于西三环北侧的居民来说发展虽然火花等老小区的长期发展,周边小商店足以能够满足衣食住行的基本需求,但是由于老小区,缺少物业维护,呈现脏乱差的现状,对于发展宜居优质项目来说,是很影响项目居住环境和形象的。
在“东扩南进”之后,徐州选择了均衡发展,作为徐州西大门的西区,正焕发出崭新的生机,成为炙手可热的城市地产新贵。新淮海路贯通,轨道交通一号线动工建设,西区即将融入主城区核心地段。凭借西三环区域原有的资源,区域西三环西未来或将成为徐州城另一个置业热门区域。
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