[摘要] 在传统意义上，不少人将别墅、洋房视为低密度住宅的代表，部分小区内拥有较大的绿化配套，甚至引入活水，植入园林小品，形成了自然的居住风格。而在徐州，低密度住宅的概念也并不仅限于别墅、花园洋房等项目形态，部分小高层甚至高层住宅项目也可以打造出低密度的宜居住宅。一起来看看吧！
容积率一直是近年来房地产市场上的热门话题，尤其是刚需客户在进行改善性购买二套房时，往往对房屋的宜居性提出了更高的要求。这时候，改善性需求的购房者们将更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。
所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。按照业内默认的数据，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。
事实上，权威部门一直没有对“低密度”这一概念进行规范，只有部分专业机构给出过一些建议，如北京市规划院对于北京绿化带项目的规划要求是容积率在1.5以下；根据国情，特别是北京、上海等大城市的现状，可以认为容积率在1.5以下的住宅，都属于低密度住宅。
在传统意义上，不少人将别墅、洋房视为低密度住宅的代表，部分小区内拥有较大的绿化配套，甚至引入活水，植入园林小品，形成了自然的居住风格。而在徐州，低密度住宅的概念也并不仅限于别墅、花园洋房等项目形态，部分小高层甚至高层住宅项目也可以打造出低密度的宜居住宅。一起来看看吧！
价格：均价6700元/平方米
物业地址：徐州新城区汉源大道（近钱塘路）
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