[摘要] 欢天喜地，金蛇迎春。对于大多数徐州市民来说，7天的春节长假结束了，人们纷纷重返工作岗位，为新一年的业绩努力工作。在过去一年红红火火的徐州楼市也开始了它新的一年。
春节过后淘徐州好房 应把握四大有利机会
春节过后，楼市回暖迹象明显，部分购房者有点按捺不住买房的冲动。有人认为，买房像是一场冒险的赌博，未来发展趋势如何，一切都靠猜测。
何时出手成为购房者最关心的问题。房天下认为，在“淡季”，尤其是年后买房是最划算的，另外，掌握一套正确的购房法则，选好时机，“淘”出一套性价比高的住宅，才是这场购房大战中的制胜法宝。下面就看看房天下为大家整理的淘好房应把握的四大有利时机。
开发商回笼资金优惠政策频出
春节过后，万象更新，春节后的房价走势谁也不清楚。但据业内人士分析，未来房价下跌的可能性非常小，相反出现上涨的几率却非常大，“微涨”将会成为2013年楼市房价的主旋律。在房价发生重大变化前，提早购房是个不错的选择。
房源充足 选择性多
除了春节前后买房优惠多之外，房源供应量充足，可选择性也多。冬季是房地产市场的淡季，但对于忙工作的刚需购房者来说却是个时机，因为这时买房除了有很多优惠政策外，售楼处人也相对较少，售楼员就有时间为购房者详细讲解，让购房者充分了解楼盘及楼盘周边情况。而且，随着年终奖的发放，一些刚需购房者手里也有了更多的资金。
中小户型占主导 迎合刚需购房者
对于徐州楼市来说，刚需一直是主角，购房主力主要是首次置业及改善型需求的人群。据了解，徐州很多楼盘在春节后都推出了重磅优惠，如坤泰御景湾的特价85折，以及枫林天下部分房源的78折。
本土开发商中“淘”精品
在购房者眼中，品牌开发商的楼盘在楼盘品质、小区物业等多方面都更有保证。但节前一些外地开发商可能已经提前完成销售任务，年后销售淡季也不会放出太多优质房源。而本地开发商则会在这时继续推新品，给予更多优惠政策。一般情况下，本土开发商规模和名气相对较小，却更加注重打造精品，在徐州楼市中也享有一定的口碑。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
