[摘要] 2年的楼市调控，激发了一些人的智力水平。甚至有人想出了，利用公证书来炒房的招数。业内人士透露这种市场上的乱象，重庆每个月至少有100起，炒房人这样做的目的在于，转卖此房屋时，可从原业主名下直接过户至第三方，获取更多差价的同时，还可以规避房屋新政对购房套数的限制。
决不让房价反弹！
近日，温家宝总理在江苏调研时还强调：对涉及违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和购房个人，要严肃查处。业内分析师认为，这是首次明确提出要对这三类主体进行查处。这也就意味着，要进一步收缩限购政策。不过，业内人士向记者爆料，目前市场上有人耍的一些小聪明，查处的执行难度很大。
利用公证炒房 每月至少有100起
2年的楼市调控，激发了一些人的智力水平。甚至有人想出了，利用公证书来炒房的招数。
重庆钢运地产总经理王永明告诉记者，有些中介机构跟市场上的“串串”联姻，这类炒房人，利用房屋买卖合同中的公证条款，预先取得所购房屋出售、过户等相关事宜的全权代理权限，但在付清房屋价款之后却迟迟不过户。
“我印象最深刻的是之前有个客户要买房子，很快就支付了定金和首付款后，他要求做公证，因为之前经常听到客户抱怨‘串串’赚差价，我们对这种现象比较敏感，所以去查了这个客户的信息，结果发现果然是一个‘串串’。”
王永明表示，这种市场上的乱象，重庆每个月至少有100起，炒房人这样做的目的在于，转卖此房屋时，可从原业主名下直接过户至第三方，获取更多差价的同时，还可以规避房屋新政对购房套数的限制。
“不好抓啊，公证处和房管局又不在一起。”王永明提醒，卖房人需要特别注意买卖合同中的公证条款，因为办理公证不是买卖房屋变更产权人的必经途径，卖房时不要将公证内容在合同中明确，不要给炒房客留下进一步操作的空间。
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