[摘要] 尾房一直被大家所误解，以为是卖不出去的。其实不然，尾房中也有好房子，所谓好货沉底嘛，他们价格低，优惠幅度大，而且大多是现房，方便实地考察，可以避免效果图和实物的落差，买一套合适的尾房其实是很划算的。今天就给大家推荐一下徐州的尾房，价格低至4500元/平。
有房才有家，一直是中国人根深蒂固的传统观念。自住，结婚，抚育亲子，供养父母......数量庞大的刚需置业人群迷失在浩瀚“房海”中。2012年，落实差别化住房信贷政策对于开发商必然产生直接影响，但对于刚需购房者来说，更是不啻为一股置业的东风。加上2011年持续一整年的政策调控，让曾经“狂奔”的房价开始放慢脚步。相对宽松的置业环境也必将在今年掀起刚需购房的狂热浪潮。
楼盘“减配”将成今年主基调？
在徐州市商品房销售面积和销售额增速的情况下，开发商也继续加剧分化，采取调价策略的房企业绩明显比追求高利润的房企更为抢眼。而面对２０１２年的楼市探底期，开发商纷纷摆出谨慎的态度，多持现金为王的策略，所以形成了以补差价、微亏保本、降成本为核心内容的崭新模式，加速去化率。
虽然近期无新盘入市，但从在售项目来看，无论是价格还是策略都有调整迹象。除了调价之外，还有业内人士直言，给楼盘减少一些附加值的做法，也会成为今年的策略之一。“比方说取消干挂石材外立面、简化园区绿化档次、简化非毛坯大堂、或者索性取消非毛坯等。”他表示，虽然开发商多数不愿意承认在降价的同时会降低品质，“但只有节约成本才能达到真正让利，所以楼盘‘减配’的趋势也是必然的。”
乱花渐欲迷人眼，多数购房者还是希望在低价的同时能享受到足够的配套，这时候不妨在徐州找找尾房。
尾房一直被大家所误解，以为是卖不出去的。其实不然，尾房中也有好房子，所谓好货沉底嘛，他们价格低，优惠幅度大，而且大多是现房，方便实地考察，可以避免效果图和实物的落差，买一套合适的尾房其实是很划算的。今天就给大家推荐一下徐州的尾房，价格低至4880元/平。
价格：均价8800元/平方米
物业地址：徐州鼓楼区庆云桥北300米，空军后勤学院东门（家属区南隔壁）
房天下提供的售楼电话：0516-80808889
优惠折扣：贷款96折，全款再优惠200/平
交通状况：空军后勤学院站：9、33、34、47、48、57、74、105、601、605、612路。
风尚自由城交通图
风尚自由城实景图
房价排行榜出炉 苦逼徐州排第几(图)
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