[摘要] 不唱空欧洲 唱空楼市：房价要跌50% 会跌两三年，据国内媒体报导，中国国家副主席习近平18日在接受采访时表示，中国不赞成唱空或者做空欧洲，相信欧洲各国政府和人民是有能力...
关于楼市
楼市将进入“冰河世纪”应尽快卖掉手中空房
“如果你手上还有多余的空房，赶紧卖掉吧，不要再等了。”谢国忠说，国内楼市将会进入最冷的“冰河世纪”，平均楼价将会下跌50%，而下跌周期最长将达3年。
谢国忠认为，决定房价的因素有很多，但从主要因素上看至少有两个，一是房租，二是房价与收入的比率。“从世界其他国家来看，公寓租金一般为10%，中国为8%，而从房价与收入比率看，中国每平方米房价超过个人两个月以上收入水平，这是很不正常的现象，买房成了如今中国年轻人的噩梦。”谢国忠指出，世界多数国家房价一般为每平方米不超过个人一个月收入水平。
“如果以点位来看，中国楼市现在是在5000点之上。”谢国忠举例称，上海平均月收入为1万元人民币，但房均价却达到每平方米2万至2.6万元以上。
此前，谢国忠曾经撰文称，2012年中国房价将大跌。如今调整提前来临，对于楼市调整幅度以及调整时间，他是如何预判的?“这次调整时间比我预计得早些，力度也比预计的来得小，因而现在一线城市房价只是微跌。”谢国忠认为，调控持续必然会导致房价下跌，中国楼市见底时，均价至少会跌五成，而部分城市可能会跌70%或80%。
“对于北京、上海等千万人口的大都市，可能房价还会坚挺些，但对于二三线城市，特别是一些二线城市的郊区，房价会跌得更多些。”谢国忠说。
牛刀:2012下半年房价开始普跌 市场进入买点!
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