[摘要] 此外,还将创新财政支持方式,通过投资补助、贷款贴息、资本金注入等方式,吸引银行贷款、社会资金参与保障性安居工程建设;扩大住房公积金贷款规模和试点范围,重点支持公共租赁住房建设;鼓励通过发行企业债券筹集资金用于保障性安居工程建设。
近期,多地限购政策或将延期,明年市场更为严峻。国家发改委高级顾问、香港学术评审局专家委员国世平(微博)在23日2011广东企业领袖高峰会暨第八届广东上市公司10强、广东房地产10强发布会上表示,明年国内经济形势更为严峻,国外机构做空内地市场,房地产行业将成为导火索。
他表示, 日前私募股权公司黑石、美国友邦,中德安联等撤资或卖空中国房地产,房地产一旦下跌,直接冲击银行,明年整体市场很严峻,作为企业来讲不能扩大生产,首要就是稳定手中的现金流。只要熬到最后,遍地将会是黄金。
“现在中国企业已经到了洗牌的阶段,现在企业产品的价格线和成本线已经到了重叠过程,所有企业到了微利时代。”国世平说,价格线和成本线之差才是利润,价格线是不动的,但当前企业成本在不断的上升,所有企业都进入微利的阶段,微利阶段之后就是进入大规模破产的阶段,这就是一个优胜劣汰的过程。
他认为,特别是中国沿海的企业全部进入微利时代,这种优胜劣汰的过程就是洗牌的阶段,现在到了企业过冬的时候,就要稳定现金,坚持下去才能为以后抄底。
此外,在本次发布会上,由广东省企业联合会、广东省企业家协会、《南方企业家》杂志社等发布的“广东上市公司10强、广东房地产10强成果”排行榜中,招商银行股份有限公司 、广东电力发展股份有限公司 、广发证券股份有限公司荣登2011广东上市公司综合实力10强前三甲,万科企业股份有限公司、恒大地产集团有限公司、合生创展集团有限公司入选2011广东房地产综合实力10强榜单的前三名。
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