[摘要] 调控转眼到了年末。徐州房价呈现出来的趋势让开发商欣喜，让购房者抑郁。在全国领域的房价号称大幅跳水的时候，位于徐州淮海西路附近的某楼盘均价涨到了八千多。当然 不排除低价房源销售一空，拉动总体均价上涨的情况，但是对于寸金寸命的老百姓来说，涨价一分钱都会肉疼！
房天下讯 调控转眼到了年末，房价呈现出的趋势让开发商欣喜，让购房者抑郁。在房价"牛市变熊市"的时候，位于徐州淮海西路附近的某楼盘均价涨到了八千多。无独有偶，位于铜山新区的某楼盘一开盘，竟然开出了6666的洪福价，涨幅上千。当然 不排除低价房源销售一空，拉动总体均价上涨的情况，但是对寸金寸命的老百姓来说，涨价一分钱都会肉疼！对于徐州楼市来说，涨一分钱都会刮起一股恐慌飓风。
而在这场拉锯战中，政府的作用不可小觑。
年关将近，徐州又有9块土地挂牌出售。在这次土地拍卖会中，其中6起商住用地全部底价成交。商业办公地块2处，分别为2011-53号、2011-60号地块。住宅以及商住结合地块4块，分别为2011-54号、2011-55号、2011-56号、2011-61号地块。
徐州土地市场趋冷的情况下，六宗商住用地的出售无疑给冷冻的房产市场投入了一剂强心针，可以预见，明年又将有不少住宅或者商住楼盘果敢入市。这些商住用地的开发符合政府新旧城区两个核心，五大组团的规划格局，四块包含住宅项目的土地中有三起坐落在开发区，分别是54号、55号、56号地。不管这些楼盘大小如何，数量足以惊人。徐州楼市还是牛X哄哄的，谁说徐州楼市变成了"熊"？
小城市买房也不错 中国十大房价城市(图)
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