[摘要] 对于不在保障房范畴内的购房者来说，观望绝不是一种积极的态度。购房者真正积极的做法是，从良莠不齐的楼市中，挑选出适合自己的好楼盘、好房子。分析师认为，随着开发企业促销措施出台，一些楼盘出现热销，预期2012年初的成交量仍会有所回升。
近日，徐州铜山新区的某开发商宣布将实行购房差价补偿，这是在徐州出现的首例降价补偿项目。根据该楼盘负责人介绍，购房者购买该楼盘房子，可在12月10日到明年1月20日之间自愿与开发商签署一份“《商品房保价协议》，开发商在协议中承诺，两年内一旦徐州房价下降，补偿给购房者差价。前提是，必须一次性付清全款，且享受该协议的户型也有所限制。
另外，位于高铁商务区的某大型楼盘也推出了一成首付的巨大优惠，首付只有一万八。无疑给付不出首付的购房者福音。
12月初，中国迎来首次存款准备金率下调0.5%，释放约4千亿人民币进入市场。10月信贷投放环比大幅上涨20%，资金面紧张局面得以缓解。这多多少少给了开发商出台“差价补偿”“一成首付”等营销方式信心。
同时，在12月之后，徐州房价呈现出参差不齐的局面。比如新城区文泰康城逆势涨到了6字头，而刚开盘的热盘枫林天下竟然开出了低于5000每平的超低价。这样的局面更让消费者困惑，云里雾里。不知道何时出手。
对于不在保障房范畴内的购房者来说，观望绝不是一种积极的态度。购房者真正积极的做法是，从良莠不齐的楼市中，挑选出适合自己的好楼盘、好房子。分析师认为，随着开发企业促销措施出台，一些楼盘出现热销，预期2012年初的成交量会有所回升。
价格：价6800元/平方米
物业地址：徐州汉源大道和昆仑大道交汇处（中铁人才家园北）
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中国铁建未来城效果图
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